ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การเทียบชั้นฐานะผู้บริหาร
  •  
  • ความรับผิดในฐานะผู้ค้ำประกัน
  •  
  • กฏกระทรวง ต่างอย่างไรกับประกาศกระทรวงครับ
  •  
  • คุณสมบัติ และลักษณะต้องห้าม พรบ ปกครองท้องที่ มาตรา12
  •  
  • ชำระหนี้แล้วโดนยึดบ้าน
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    052605 ที่ดินขายฝากพัชริดา1 กันยายน 2560

    คำถาม
    ที่ดินขายฝาก
    เรียนท่านอาจารย์มีชัย ที่นับถือ
    ได้นำใบโฉนดที่ไปขายฝากไว้กับคุณเอ ทำสัญญากับคุณเอ ทีนี้เราต้องการขายที่ดินผืนนี้คุณบีตกลงจะซื้อ เมื่อไปหาคุณเอ คุณเอบอกว่ายังทำอะไรไม่ได้ต้องรอน้องชายก่อน ซึ่งตอนนี้ก้อติดต่อน้องชายไม่ได้(เขาว่างั้นค่ะ)หนูจะต้องทำอย่างไรคะ เหลือเวลาอีกสองเดือน หนูก้อไม่มีเงินไปไถ่ถอนค่ะ นอกจากขาย  ขอบคุณสำหรับคำชี้แนะจากอาจารย์ค่ะ
    คำตอบ
    ถ้าคนจะซื้อเขาร่วมมือด้วย คุณก็ตกลงกับคนซื้อให้เขาเตรียมเงิน แล้วมีหนังสือลงทะเบียนตอบรับส่งไปยังผู้รับซื้อฝากแจ้งนัดการไถ่ถอนกำหนดวันให้ชัดเจน แล้วนัดพบที่สำนักงานที่ดิน แล้วถึงเวลาคุณก็ไปพร้อมกับผู้ซื้อที่สำนักงานที่ดิน หากเขาไม่มา ก็ขอให้เจ้าหน้าที่ที่ดินเขาช่วยลงชื่อรับรองด้วยว่าคุณได้มาตามนัดแล้ว อนึ่งเวลาส่งหนังสือไปนัด ควรมีสำเนาเก็บไว้เป็นหลักฐานด้วย   ที่ตอบมานี้หมายถึงว่าคุณได้ไปจดทะเบียนขายฝากกันที่สำนักงานที่ดิน  หากคุณเพียงแต่เอาโฉนดไปให้เขายึดไว้ ก็ไม่ถือว่าเป็นการขายฝาก กรรมสิทธิ์จะยังไม่ตกเป็นของเขา ถึงเวลาคุณอาจต้องฟ้องเพื่อเรียกโฉนดคืนก็ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 กันยายน 2560