กระผมมีปัญหาอยากเรียนถามท่านอาจารย์เรื่องกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินดังนี้

นายเอ รับราชการทหารได้ไปกู้เงินเกี่ยวกับสวัสดิการกับ องค์การทหารผ่านศึก โดยมีที่ดินเป็นหลักคำ้ประกันโดยการจดจำนอง กับสำนักงานที่ดินแห่งหนึ่ง ต่อมา นายเอ ตาย ทางหน่วยงานต้นสังกัดได้เคลียร์หนี้สิน โดยหักจากสวัสดิการที่ได้รับจนหมด แต่ไม่มียาติมารับมรดก ที่ดินที่จดจำนองไว้ โฉนด จึงยังติดจำนองอยู่ที่สำนักงานที่ดินจนถึงปัจจุบันอยากทราบว่า จะทำอย่างไร จึงจะปลดภาระจำนองที่ดินของนาย เอได้?เพราะได้ใช้หนี้ไปหมดแล้วและได้สอบถามไปยังองค์การทหารผ่านศึกแล้ว ว่า ไม่มีหนี้สินกับ นายเอกันแล้ว จะมีวิธีการอย่างไร? นายเอ ไม่มีญาติมารับมรดก?

ด้วยความเคารพอย่างสูง

มีชัย ฤชุพันธุ์
15 มิถุนายน 2561