ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • พรบ.ล้างมลทิน
  •  
  • เจตนารมย์รัฐธรรมนูญปี60
  •  
  • ถนนของหม่บ้านถูกยกให้เทศบาล
  •  
  • ครอบครองปรปักษ์
  •  
  • พยานในหนังสือมอบอำนาจ
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    053008 ทางเดินพัชราภรณ์31 ตุลาคม 2561

    คำถาม
    ทางเดิน
    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย รบกวนช่วยชี้แนะด้วยค่ะ

    เรื่องมีอยู่ว่า... สมัยคุณพ่อคุณแม่ มีทางเดินสาธารณะที่ใช้เดินกันมาหลายปี (ซึ่งตาม น.ส.3 ที่ออกในปี 2520 ต่อมาได้เปลี่ยนเป็นโฉนดในปี 2540 ก็ระบุว่ามีทางเดิน) แต่หลังจากที่คุณพ่อคุณแม่เสียชีวิต เจ้าของที่ดินแปลงที่อยู่ติดกับทางเดิน (ด้านทิศตะวันตกของทางเดิน) ได้เป็นผู้ใหญ่บ้านและได้สร้างโรงน้ำแข็ง โดยรุกล้ำมาในที่ดินส่วนที่เป็นทางเดิน คนที่เคยใช้ทางเดินก็ไปขอเดินข้างบ้านของเพื่อนบ้านแทน ไม่มีใครกล้าไปทักท้วงหรือไปเจรจาขอทางเดินคืนจากผู้ใหญ่บ้าน เพราะเกรงกลัวอำนาจ (ซึ่งปัจจุบันผู้ใหญ่บ้านท่านนี้เสียชีวิตแล้ว)

    แต่เนื่องจาก...ตอนนี้มีความเดือดร้อนเพราะต้องโค่นต้นยางพาราจำเป็นต้องขับรถเข้าไปยังที่ดิน ซึ่งไม่มีทางไหนที่สามารถขับรถเข้าไปได้ นอกจากทางที่เคยใช้เดินเข้าออกในอดีต ซึ่งผู้เดือดร้อนเพิิ่งทราบว่าปัจจุบันได้เป็นที่ดินตามโฉนดของอดีตผู้ใหญ่บ้านที่เสียชีวิตไปแล้ว

    เบื้องต้นทางผู้เดือดร้อนได้ไปร้องทุกข์กับผู้ใหญ่บ้านคนปัจจุบัน และมีพยานบุคคลที่เคยใช้ทางเดินร่วมกันในอดีตไปเจรจากับมารดาของอดีตผู้ใหญ่บ้านที่เสียชีวิตไปแล้ว เพื่อขอใช้ทางเดิน โดยผู้เดือดร้อนยื่นข้อเสนอว่า ขอซื้อก็ได้ แต่ก็ไม่สำเร็จ (แต่ข้อเสนอของผู้เดือดร้อนเพื่อนบ้านคนอื่นๆ ก็ไม่เห็นด้วยเนื่องจากว่าทางเดินนั้นเคยเป็นทางเดินสาธารณะประโยชน์มาก่อน ไม่ควรต้องจ่ายเงิน) ผู้เดือดร้อนก็เลยไปติดต่อสอบถามกับทางสำนักงานที่ดินจังหวัด เจ้าหน้าที่ที่ดินบอกว่าคงได้คืนยาก เพราะทางเดินดังกล่าวได้ออกเป็นโฉนดของอดีตผู้ใหญ่บ้านที่เสียชีวิตไปแล้ว ซึ่งได้ดำเนินการออกเป็นโฉนดไปตั้งแต่ปี 2545 ในขณะที่ดำรงตำแหน่งผู้ใหญ่บ้าน เหลือทางเดินสาธารณะไว้เพียง 1 ฟุต

    หมายเหตุ : เจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงด้านทิศตะวันออกของทางเดิน รวมทั้งผู้เดือดร้อนและผู้ที่เคยใช้ทางเดินก็ไม่ม่ใครทราบมาก่อนว่า ทางเดินนั้นได้ออกเป็นโฉนดของอดีตผู้ใหญ่บ้านที่เสียชีวิตไปแล้ว แต่รับทราบกันเพียงว่า รุกล้ำโดยการสร้างโรงน้ำแข็ง แต่ก็ไม่มีใครกล้าคัดค้าน เพราะเกรงกลัว แต่ปัจจุบันโรงน้ำแข็งก็เลิกกิจการไปแล้ว

    จากกรณีข้างต้น รบกวนเรียนถามท่านอาจารย์ว่า...

    1. เมื่อทางเดินสาธารณะประโยชน์นั้นได้ออกเป็นโฉนดของอดีตผู้ใหญ่บ้าน ซึ่งได้ดำเนินการในขณะที่ดำรงตำแหน่งผู้ใหญ่บ้าน ถือว่าเป็นผู้มีอำนาจตามกฏหมายหรือไม่ และโฉนดใบนี้ถูกต้องตามกฏหมายหรือไม่

    2.ผู้เดือดร้อนสามารถขอทางเดินคืนได้หรือไม่

    3.ถ้าสามารถขอคืนได้  มีวิธีไหนบ้าง

    รบกวนท่านอาจารย์ช่วยชี้แนะด้วยค่ะ

    ขอแสดงความนับถืออย่างสูง และ ขอขอบพระคุณท่านอาจารย์ มา ณ ที่นี้

    พัชราภรณ์



    คำตอบ

    1. ถ้าเป็นทางสาธารณะ ถึงจะออกโฉนดไปแล้ว ก็ต้องเพิกถอนโฉนดนั้น เพราะไม่มีใครมีอำนาจหรือสิทธิที่จะเอาทางสาธารณะไปออกโฉนดให้ใคร

    2.--3  ได้ ควรร้องเรียนไปที่ศูนย์ดำรงธรรม หรือผู้ตรวจการแผ่นดิน หรือคนที่อยู่แถวนั้นจะเข้าชื่อกันไปฟ้องศาลให้เพิกถอนโฉนดก็ได้



    มีชัย ฤชุพันธุ์
    31 ตุลาคม 2561