เรียน thanita

       การขายฝาก ก็คือการขายที่มีเงื่อนไขว่าผู้ขายมีสิทธิไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ โดยในระหว่างนั้นกรรมสิทธิ์ตกไปยังผู้ซื้อแล้ว  ส่วนการจำนองเป็นการนำทรัพย์ไปเป็นประกันการชำระหนี้ ถ้าไม่ชำระหนี้ก็ต้องฟ้องเพื่อบังคับจำนอง   ถ้าจะขายฝากจริง ๆ ก็ควรขายในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาที่ดิน เพื่อว่าเมื่อไม่มีเงินไปไถ่ภายในเวลา ก็จะได้ไม่เสียใจ