ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร มาตรา 39 ตรี วรรคสอง ที่เเก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา 10 เเห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(บับที่ 2)พ.ศ.2535 มีกำหนดระยะเวลา120 วันให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นพิจารณาตรวจรายการทั้งหลายที่เกี่ยวข้องกับการยื่นคำขอก่อสร้างตามมาตรา 39 ทวิ ไม่ว่าจะเป็นการตรวจว่าถูกต้องตามพระราชบัญญตันี้ กฏกระทรวง หรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญตินี้หรือกฏหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ต้องการถามว่า

1.เหตุที่กฏหมายให้ระยะเวลาไว้ถึง 120 วัน   น่าจะเป็นเพราะฝ่ายภาครัฐอาจเห็นความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น จึงให้ออกข้อบัญญัติหรือกฏหมายที่เกี่ยวข้องมารองรับ เเละถ้าข้อบัญญัติหรือกฏหมายที่เกี่ยวข้องออกใช้บังคับในช่วงเวลาดังกล่าวนี้ เเต่หลังวันที่ผู้ขอได้ยื่นคำขอตามมาตรา 39 ทวิ เเละเจ้าพนักงานได้ออกใบรับให้เเล้ว ข้อบัญญัติหรือกฏหมายอื่นที่เกี่ยวข้องดังลกล่าวจะใช้บังคับได้ตามเกณฑ์นี้หรือไม่ เจ้าพนักงานมีอำนาจออกหนังสือทักท้วงเเละดำเนินการตามมาตรา 40,41,42,43 โดยอ้างเอาข้อบัญญัติหรือกฏหมายอื่นที่เกี่ยวข้องที่ได้ออกใช้บีงคับในช่วงเวลา120 วันนี้ ได้หรือไม่

2.ถ้าตามเจตนารมย์ของกฏหมายไม่ใช่เพื่อต้องการให้เวลาดังกล่าวไว้เพื่อวางหลักเกณฑ์ตีกรอบป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดตามมาจากการก่อสร้างโดยไม่ต้องขออนุญาติตามมาตรา 39 ทวิ เหตุใดจึงกำหนดระยะเวลาที่นานขนาดนั้น เพราะตามมาตรา 39 ตรี วรรคหนึ่ง ก็ให้เจ้าพนักงานตรวจสอบข้อมูลที่ผู้ขอเเจ้งไว้ตามมาตรา 39 ทวิ (จ) เเละเเจ้งให้ผู้ขอทำการเเก้ไขภายใน 7 วัน อยู่เเล้ว ดังนั้นระยะเวลา120 วันที่กฏหมายให้ไว้นี้ มีวัตถุประสงค์เช่นไร