พ่อมีลูก 2 คน ลูกชายและลูกสาว และมีที่ดิน 2 แปลง แปลงที่1 ได้ทำพินัยกรรมยกที่ดินและบ้านให้กับบุตรชาย(ผม) และที่ดิน แปลงที่2 ซึ่งมีสิ่งปลูกสร้างที่พ่อเป็นเจ้าของบ้านแต่ไม่ได้ระบุในโฉนด มีพ่อและหลานซึ่งเป็นลูกของพี่สาวถือกรรมสิทธิ์ร่วมอยู่ ต่อมาพ่อเสีย ผมและพี่สาว จึงยื่นเรื่องขอรับโอนมรดก โดยไม่ได้แจ้งให้เจ้าหน้าที่ที่ดินทราบว่าที่ดินแปลงที่ 1 มีพินัยกรรมระบุชื่อผมอยู่ โดยพี่สาวเห็นว่าเป็นการยุ่งยากและต้องการลดขั้นตอน โดยพี่สาว ต้องการรับโอนที่ดินแปลงที่ 1 ที่มีพินัยกรรมระบุชื่อผมอยู่ ส่วนแปลงที่2 ให้โอนในส่วนของพ่อเป็นของผมก่อน โดยในส่วนของหลานมีสัญญาด้วยวาจาว่าจะให้หลาน(ลูกพี่สาว) มาโอนที่ดินส่วนที่เหลือให้ตอนอายุ 20 ปี แต่ต่อมา เกิดมีปัญหาผิดใจกัน และเกรงว่า เมื่อหลานอายุครบ20 ปีแล้ว จะไม่มาโอนที่ดินให้

1.       เราสามารถทำอะไรได้บ้าง หรือต่อรองอะไรได้บ้างมั้ย

2.       การยื่นรับโอนมรดกโดยไม่แจ้งให้ที่ดินทราบว่ามีพินัยกรรมจะถือเป็นโมฆะหรือไม่

1.  จะไปต่อรองอะไร เมื่อมีพินัยกรรมยกแปลงที่ ๑ ให้คุณ ก็ต้องโอนมาเป็นของคุณ  ส่วนแปลงที่ ๒ ที่ไม่มีพินัยกรรม คุณกับพี่สาวก็มีสิทธิได้ส่วนแบ่งเท่า ๆ กัน

2. การโอนนั้นไม่ถูกต้อง  แต่ไม่ใช่เพราะไม่ได้แจ้งให้ที่ดินทราบ หากแต่เป็นเพราะขัดกับพินัยกรรม