เจ้ามรดกได้ตายไปเมื่อ พ.ศ. 2530 โดยมีที่ดินหลายแปลงและมีทายาทหลายคน แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ บรรดาทายาทจึงได้มอบให้หนึ่งในนั้น เป็นผู้จัดการมรดกเมื่อ พ.ศ.2557 แต่ก่อนหน้าที่จะตั้งผู้จัดการมรดก บรรดาทายาทได้ตกลงทำการแบ่งที่ดินทำกินกันเอง โดยแยกเป็นของๆตัวเองมานานแล้วตั้งแต่เจ้ามรดกได้ตายไป
มีคำถามว่า มีที่ดิน 1 แปลง ได้จดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ซึ่งบรรดาทายาทได้ตกลงร่วมกันยกให้แก่ทายาท 2 คน จึงได้มาขอรังวัดแบ่งแยกที่ดิน แต่ปรากฏว่าที่ดินที่ทำการรังวัด มีทางสาธารณประโยชน์ ตัดผ่านกลางแปลง โดยความยินยอมของทายาทผู้ที่จะได้รับมรดกในที่ดินแปลงนี้ตั้งแต่เมื่อ 10 ปีก่อน ปัจจุบันมีการปรับปรุงให้เป็นพื้นผิวจราจรคอนกรีตโดยทางองค์การบริหารส่วนตำบลเป็นผู้มาดำเนินการให้ เจ้าหน้าที่รังวัดดำเนินการรังวัดแบ่งหักให้แล้ว แต่กลับไม่สามารถดำเนินการจดทะเบียนแบ่งหักที่ดินให้เป็นทาง ได้ โดยฝ่ายทะเบียนได้แจ้งให้ทราบว่า ผู้จัดการมรดก ไม่มีอำนาจแบ่งหักที่ดินให้เป็นทางฯ ที่เกิดหลังจากเจ้ามรดกตายได้ เพราะจะทำให้เสื่อมทรัพย์ และไม่มีข้อกฎหมายให้อำนาจผู้จัดการมรดกแบ่งหักที่ดินให้เป็นทาง ที่ไม่มีหนังสือยินยอมหรืออุทิศจากเจ้ามรดก และเกิดหลังจากเจ้ามรดกตายไปแล้วได้ ต้องแบ่งแยกที่ดินที่เป็นทางให้เป็นโฉนดที่ดินมา 1 แปลงก่อน แล้วให้โอนแก่ทายาท และจึงมาดำเนินการโอนที่ดินให้เป็นทางในภายหลังได้ โดยจะดำเนินการส่งเรื่องคืนให้ช่างรังวัดไปดำเนินการแก้ไขใหม่ เป็นแบ่งแยกในนามเดิมเพิ่มอีก 1 แปลง (แปลงที่เป็นทาง) ไม่ทราบว่าการดำเนินการในลักษณะนี้ เป็นการถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ครับ ทายาทต้องโอนที่ดินส่วนที่เป็นทางให้แก่ตนเอง แล้วถึงค่อยยกให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์ อย่งนั้นหรือครับ
ขอบคุณครับ