MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
052073	เรื่องที่ดิน สค.1 ค่ะ	นางสาวสุกัญญา.	17 สิงหาคม 2559

คำถาม

เรื่องที่ดิน สค.1 ค่ะ
รบกวนสอบถามท่านค่ะว่า ปู่มีที่ดิน สค.1 ที่แกเคยอยู่ 1 แปลง ต่อมาปู่ตายปี 36 อาได้อยู่บ้านที่ปลูกบนที่ดินแปลงนี้ต่ออีก 1 ปีค่ะ หลังจากนั้นอาได้ย้ายออกไป ในปี 2551 ลุงได้เอา ใบ สค.1 ที่ดินแปลงนี้ไปออกเป็นโฉนดเป็นชื่อตัวเอง และอีก 1 เดือนต่อมาได้ใส่ชื่อลูกชายลุงเข้าไปร่วมในที่ดินแปลงนี้ด้วยโดยไม่มีใครทราบ ปู่มีลูก 9 คนไม่มีใครทราบว่าลุงเอา สค.1 ไปออกโฉนดเป็นชื่อตัวเองค่ะ ซึ่งในปีเดียวกันคือปี 51 พ่อดิฉันได้เข้าไปถมที่ส่วนหนึ่งในที่ดินแปลงนี้ไว้ ต่อมาเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา พ่อได้เข้าไปปลูกบ้านในที่ที่ถมไว้ ลูกชายของลุงมาแจ้งกับเราว่าจะมาเก็บค่าเช่าบ้านที่พ่อปลูกบนที่ของเค้า แล้วแจ้งให้เราทราบว่าที่ดินแปลงนี้เค้ามีสิทธ์เพียงคนเดียวเพราะตอนนี้โฉนดเป็นชื่อของเค้า และเค้าอ้างว่าปู่ยกให้เค้าตอนปี 35 ก่อนปู่ตาย 1 ปี แต่เป็นการยกให้ปากเปล่า อย่างนี้พ่อดิฉันควรจะทำอย่างไรดีคะ

คำตอบ

ถ้าปู่ยกให้เขาจริงตอนก่อนตาย ที่ดินนั้นก็กลายเป็นของเขาแล้ว แต่น่าสงสัยว่าเป็นจริงเช่นนั้นหรือไม่ เพราะถ้ายกให้เขาจริง ตอนไปออกโฉนดก็ควรใส่ชื่อของเขาตั้งแต่แรก เรื่องนี้จะขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง จึงควรปรึกษาทนายความ

มีชัย ฤชุพันธุ์
17 สิงหาคม 2559