กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์
กราบเรียนท่านอาจารย์มีชัยค่ะ
ดิฉันลองเสิร์ชหาแล้ว ไม่มีโจทย์ที่ใกล้เคียง เลยต้องขอความกรุณท่านอาจารย์ช่วยตอบข้อข้องใจค่ะ
นาง ก แต่งงาน (จดทะเบียนสมรส) กับนาย ข เมื่อปี 2525 และหย่ากันเมื่อปี 2543 มีลูกหนึ่งคน
หลังแต่งงาน ทั้งคู่ได้ซื้อบ้าน ที่ดิน ไว้เป็นจำนวนสองรายการ โดยที่นาง ก เป็นผู้กู้ร่วม มีชื่อในสัญญา ตอนที่หย่ากันนั้นยังผ่อนไม่หมด และได้ตกลงกันด้วยวาจาว่าให้นาย ข ผ่อนต่อจนจบ และนาง ก ต้องการยกส่วนของตนให้ลูก
ไม่มีบันทึกข้อตกลงต่อท้ายในการหย่า คือสรุปสั้นๆ ว่าไม่มีหนี้สินและทรัพย์สิน (นาย ข ไม่ต้องการหย่า แต่ตัวเองมีผู้หญิงอีกคน... ไม่ให้ค่าเลี้ยงดู และต้องการสิทธิการปกครองบุตรเพียงคนเดียว)
ปัจจุบันนาย ข ผ่อนหมดแล้ว แต่ยังไม่ได้โอน ยังเป็นชื่อแบงค์อยู่ อยากเรียนถามว่า
1. ในกรณีนี้ นาง ก ยังมีสิทธิในอสังหาริมทรัพย์นี้ในฐานะผู้กู้ร่วมหรือไม่
2. หากมี ควรดำเนินการอย่างไร
ขอบพระคุณค่ะ และขออาราธนาคุณพระศรีรัตนตรัยจงดลบันดาลให้ท่านอาจารย์และครอบครัว มีสุขภาพแข็งแรงค่ะ
ด้วยความเคารพ สินีนาถ |