คุณแม่ผมได้โอนที่ดินที่เป็นมรดกให้ผมหลังผมแต่งงานแล้ว ที่ดินที่ได้รับถือเป็นสินสมรสหรือไม่ครับ ถ้าผมขายที่ไปต้องให้ภรรยาเซ็นยินยอมด้วยหรือไม่ครับ
และอีกกรณีผมซื้อทาวเฮ้าหลังแต่งงาน แต่ใช้เงินผมและเงินแม่ซื้อ แบบนี้เป็นสินสมรสหรือไม่ครับ และถ้าผมจะขายทาวเฮ้าต้องให้ภรรยาเซ็นยินยอมด้วยหรือไม่ครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
มรดกจะมีได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของทรัพย์สินตายแล้ว ถ้ายังมีชีวิตอยู่และโอนทรัพย์สินให้ เรียกว่าเป็นการยกให้ ทรัพย์สินที่มีผู้ยกให้นั้น เป็นสินส่วนตัว ภรรยาไม่ต้องยินยอมก็ขายได้
ส่วนทาวน์เฮ้าส์ที่ซื้อมาในระหว่างสมรส ถ้าใช้เงินที่แม่ให้มาไปซื้อ ก็เป็นสินส่วนตัว แต่ถ้าใช้เงินตัวเองไปซื้อ ก็ขึ้นอยู่กับว่าเงินนั้นมีมาก่อนสมรส หรือเป็นเงินที่หามาได้ในระหว่างสมรส ถ้าเป็นเงินที่หามาได้ระหว่างสมรส เช่น ได้เงินเดือนมา หรือไปเล่นหุ้นได้กำไรมา ก็เป็นสินสมรส