เรียน ท่าน อ. มีชัย

ผมจำนองบ้านกับธนาคาร และขาดชำระจนถูกฟ้องและพิพากษาเป็น คดีแดง xxx/2539

เมื่อปีที่แล้วผมได้รับหมายบังคับคดี xxx/2547

ปี 2548 นี้ บ้านผมโดยขายทอดตลาดแล้วโดยราคาที่ขายได้นั้นต่ำกว่าที่เป็นหนี้ทางbank

ผมอยากเรียนถามว่า การบังคับคดีต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร และมีการสิ้นสุดของอายุความในปีไหน

(อีกกี่ปี) หรือไม่อย่างไรครับ

ขอบพระคุณมากครับ

เรียน คนใกล้ล้มละลาย

     อายุความในการบังคับคดีมี ๑๐ ปี นับแต่วันที่ศาลมีคำพิพากษา   ถ้าขายบ้านแล้วไม่พอชำระหนี้ ธนาคารก็ต้องมาบังคับคดีเอากับทรัพย์สินอื่นเสียภายใน ๑๐ ปี นับแต่วันที่ศาลมีคำพิพากษา ข้อสำคัญคุณอย่าไปรับสภาพหนี้หรือเซ็นหนังสืออะไรที่จะมีผลเป็นการรับสภาพหนี้ก็แล้วกัน