ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    021348 บ้านติดจำนอง แต่โดนยึดนายหนุ่ม12 เมษายน 2550

    คำถาม
    บ้านติดจำนอง แต่โดนยึด

    เรียน ท่านมีชัย

    ผมมีปัญหาจะขอความกรุณาท่านดังนี้

    ผมเคยกู้ธนาคารกรุงไทย เพื่อทำโรงงาน แต่ก็ไปไม่รอด สุดท้ายโดนฟ้องยึดทรัพย์ โดยโรงงานขายทอดตลาด แต่ไม่พอใช้หนี้ซึ่งหนี้ที่เหลือผมก็ไม่มีปัญญาที่จะจ่าย ซึ่งทางธนาคารกรุงไทยกำลังฟ้องล้มละลายโดยศาลนัดไต่สวนเปิดเผยหลังสงกรานต์นี้แล้วครับ ต่อมาผมก็แต่งงานกับภรรยาและกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้าน โดยกู้และจำนองไว้กับธนาคารยูโอบี ในที่สุดทางธนาคารกรุงได้ก็ได้ตามยึดบ้านหลังนี้อีก และกำลังรอขายทอดตลาด ทั้งๆที่บ้านหลังนี้ก็ติดจำนองอยู่กับธนาคารยูโอบี ผมจึงมีคำถามดังนี้

    1.ผมกู้ร่วมกับภรรยา หากขายทอดตลาดได้ ต้องนำเงินที่ขายได้ ชำระหนี้ธนาคารยูโอบีก่อนใช่ไหมครับ

    2.ราคาประเมินต่ำกว่ายอดหนี้ที่ติดอยู่กับธนาคารยูโอบี ซึ่งคิดว่าถ้าขายจริงคงได้ต่ำกว่าราคาประเมิน หากขายแล้วไม่พอกับยอดหนี้ ทางธนาคารยูโอบี จะทำอย่างไรกับผมและภรรยาครับ

    3.ปัจจุบันแม้ว่าบ้านดังกล่าวจะถูกยึด เพื่อรอขายทอดตลาด แต่ผมและภรรยา ก็ยังคงผ่อนกับธนาคารยูโอบีอยู่ ทำอย่างนี้เหมาะสมไหมครับ

    4.ถ้าหากผมกับภรรยา หยุดผ่อนบ้านกับธนาคารยูโอบี จะเกิดอะไรขึ้นครับ เพราะบ้านก็ถูกยึดไปแล้วโดยธนาคารกรุงไทย และกำลังรอขายทอดตลาด

    5.ผมและภรรยามีทางออกอื่นๆอีกไหมครับ ไม่รู้จะทำอย่างไรแล้ว

    ขอความกรุณาท่านมีชัย ช่วยชี้แนะด้วยครับ

    ขอแสดงความนับถือ

    นายหนุ่ม

    คำตอบ

    เรียน นายหนุ่ม

      1. ใช่

    2. ถ้าคุณล้มละลาย เขาก็คงไม่รู้จะทำอย่างไร

    3. ก็เมื่อเป็นหนี้เขาก็ต้องส่งไปจนกว่าศาลจะสั่งให้ล้มละลาย

    4. ถ้าคุณหยุดส่ง เขาก็บังคับจำนอง


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    12 เมษายน 2550