ถ้ายังมีหนี้เหลืออยู่ ก็ยังประนีประนอมได้เสมอ ถ้าธนาคารเขายอม ส่วนที่ว่าจะขอทางธนาคารเช่านั้น ถ้าเป็นกรณีล้มละลาย ก็ไม่สามารถไปขอเชาเช่าได้ เพราะการเช่าเป็นนิติกรรมอย่างหนึ่ง แต่ไม่ใช่เป็นกรณีการล้มละลาย ก็เช่าได้เสมอถ้าธนาคารเขาให้เช่า