เรียนท่านมีชัย

ศาลมีคำสั่งยึดที่ดินที่จำนองไว้กับธนาคารหลายแปลงของจำเลยออกขายทอดตลาดตั้งแต่ปี42โดยมีข้อตกลงเขียนเพิ่มเติมลงในคำพิพากษาว่าให้ขายที่ดินที่ยึดไว้นั้นจนหมดก่อนถ้าได้เงินไม่พอชำระหนี้ถึงให้ยึดทรัพย์อื่นของจำเลยออกขายทอดตลาดโดยทนายทั้งสองฝ่ายลงชื่อกำกับข้อตกลงนี้ไว้ จนถึงปัจจุบันก็ยังขายทอดตลาดที่ดินที่ศาลสั่งยึดไว้ไม่หมด อายุความจะสิ้นสุดปี52

ขอเรียนถามว่า ถ้าขายทอดตลาดไม่หมดธนาคารจะฟ้องล้มละลายจำเลยเลยได้หรือไม่ครับเพราะใกล้หมดอายุความแล้ว  และถ้าฟ้องล้มละลายได้จำเลยจะต่อสู้โดยขอให้ขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลให้หมดก่อนได้หรือไม่ครับ

                                                           ด้วยความเคารพ

เรียน กระสอบทราย

ถ้าตราบใดยังมีทรัพย์สินให้เขายึดไปขายได้ ก็แปลว่าคุณไม่ได้มีหนี้สินล้นพ้นตัว จึงยังไม่อยู่ในข่ายที่จะต้องล้มละลาย  แต่ข้อสำคัญการที่เวลาได้ล่วงเลยมานานเช่นนี้ ดอกเบี้ยย่อมเพิ่มพูนขึ้น พอดีพอร้ายขายที่ดินได้อาจไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ส่วนที่เป็นดอกเบี้ย โดยเงินต้นยังคงอยู่เท่าเดิมและผลิตดอกเบี้ยออกมาทุกวัน