ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    027519 ซื้อขายที่ดิน สท.กลูกศิษย์อาจารย์ที่เนติบัณฑิต12 เมษายน 2551

    คำถาม
    ซื้อขายที่ดิน สท.ก

    ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน สท.ก โดยมีสัญญาซื้อขาย ลงลายมือชื่อ ทั้ง 2 ฝ่ายแต่ไม่ได้ทำกับเจ้าหน้าที่ มีแต่ ภ.บ.ท.5 ซึ่งไม่สามารถแสดงกรรมสิทธิ์ได้ใช่ไม๊ครับอาจารย์อันนี้พอจะทราบ ซึ่งพ่อแม่ผมเค้าไปซื้อมาช่วงที่ผมไม่รู้แล้วชำระเงิน แล้ว 1 แสนบาทมีแค่สัญญาซื้อขายที่ดินกัน ผู้ขายเพียงแค่ระบุวันที่ที่จะส่งมอบทรัพย์สินให้แล้วผู้ขายรับเงินแล้วมีวันที่รับเงินระบุพร้อมลายมือชื่อผู้ขายพอสอบถามก็บอกอยู่ระหว่างดำเนินการของเจ้าหน้าที่ป่าไม้ครับอาจารย์ ยังไม่ได้รับเอกสารที่แสดงว่ากรรมสิทธิ์ เป็นของเรา ผมอยากทราบว่าพอที่ สท.ก โอนมาเป็นของเราจะมีเอกสารอะไรยืนยัน แล้วถ้าเกิดมีปัญหาในการซื้อขายที่ดิน สท.ก จะมีทางแก้ไขอย่างไรหละคับอาจารย์ กันไว้ก่อน

    ขอบคุณครับอาจารย์

    คำตอบ
    ที่ดินที่มี สท.ก. เป็นที่ดินขอบรัฐ ซึ่งกรมป่าไม้อนุญาตให้แก่บุคคลเข้าทำกินเป็นการเฉพาะตัว โอนขายกันไม่ได้  ถ้าคนที่ทำกินอยู่เดิมไม่ทำกินต่อไปทางราชการก็เอาที่ดินคืนเพื่อจัดให้คนอื่นเข้าทำกินต่อไป  คุณลองไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่ป่าไม้เพื่อบอกกับเขาว่าคนเดิมไม่ประสงค์จะทำกินต่อไปและได้โอนสิทธิทำกินให้แก่มารดาของคุณ บางทีเขาอาจจะทำให้ก็ได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    12 เมษายน 2551