สวัสดีค่ะท่านอาจารย์
ดิฉันสนใจจะซื้อบ้านแต่เจ้าของติดหนี้ธนาคารโดยใช้บ้านค้ำประกัน ดิฉันต้องทำอย่างไร ก่อนซื้อต้องตรวจเช็คอะไรบ้างคะ
ขอบพระคุณค่ะ
ณิพา
เรียน คุณณิพา
ในเบื้องต้นต้นรู้เสียก่อนว่าจะซื้อโดยปลอดจำนอง หรือซื้อโดยติดจำนอง ถ้าซื้อโดยปลอดจำนองก็ต้องให้แน่ใจว่าในเวลาที่จะชำระเงินและโอนที่ดินนั้นไม่มีภาระจำนองติดอยู่ แต่ถ้าซื้อโดยติดจำนอง ก็ต้องตรวจสอบว่าหนี้ทั้งหมดมีจำนวนเท่าไร เพราะหนี้นั้นจะเปลี่ยนมือมาเป็นหนี้ของคุณที่จะต้องชำระให้แก่ผู้รับจำนอง