โดยปกติการซื้อขายที่ดินและจดทะเบียนการโอน เขาก็ทำกันวันเดียวทั้งนั้น เพราะถ้าทำข้ามวันจะมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเสียเปรียบ และมักจะถูกโกงในที่สุด เช่น ผู้ซื้อจ่ายเงินให้ไปก่อน แล้วนัดรุ่งขึ้นไปโอน หรือผู้ซื้อขอรับเงินไปก่อนเพื่อไปไถ่ที่ดินหรือทำโฉนด ส่วนใหญ่จะจบลงตรงที่ผู้ซื้อเสียเงินแล้วต้องไปฟ้องศาลเพื่อทวงเงินคืน
