สวัสดีค่ะอาจารย์

                 มีที่ดินเป็นสวนยางที่ทางธนาคารประกาศขาย เอกสารสิทธิ์เป็นนส3ก. หนูไปดูมาเกิดความสนใจเป็นอย่างยิ่ง แต่ปํญหาที่จะปรึกษาอาจารย์มีอยู่ว่า เจ้าของเดิมเขาได้เอาไปจำนองต่อๆกันไป ถ้าหนูซื้อมาโอนทะเบียนกันเรียบร้อย หนูมีสิทธิ์ที่จะตัดไม้ยางขายได้ไหมค่ะเพราะเป็นชื่อของหนู คนที่เขารับจำนองอยู่สามารถมาเอาผิดอะไรเราได้หรือเปล่า?  ในเอกสาร นส3ก.ก็ไม่มีระบุว่าติดจำนองใดๆ มีแต่การอ้างปากเปล่าค่ะ

                                                             ด้วยความขอบคุณค่ะ