เรียน  อาจารย์มีชัย  ที่เคารพ

        จากคำถามที่ 046139 ดิฉันมีข้อข้องใจอยากจะถามอาจารย์เพิ่มเติมค่ะ

1. แม่สามีโอนที่ดินให้ดิฉัน โฉนดที่ดินฉบับจริงอยู่กับแม่สามี แต่ในโฉนดเป็นชื่อของดิฉันถ้าแม่สามีไม่ยอมให้โฉนดตัวจริงกับดิฉัน กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกเป็นของใครโดยสมบูรณ์ (ดิฉันหย่าขาดกับลูกชายเขาแล้ว)

2. ดิฉันไปขอโฉนดที่ดินแล้วแม่สามีไม่ให้ มีทางใหนบ้างที่ดิฉันจะได้โฉนดที่ดินมา และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างอาจารย์ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ

3. ผู้เยาว์สามารถรับโอนกรรมสิทธ์ในที่ดินได้ใหมค่ะ และถ้าไม่ได้โฉนดตัวจริงมาจะโอนให้ลูกได้ใหมค่ะ

                                                         ขอบคุณอาจารย์มากค่ะ

1. ถ้าตามโฉนดคุณเป็นเจ้าของที่ดิน ไม่ว่าโฉนดจะอยู่กับใคร ที่ดินนั้นก็ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณอยู่เรื่อยไป

2. คุณก็ต้องฟ้องศาลเพื่อให้ศาลบังคับให้เขาส่งมอบ

3. ได้ อายุเท่าไรก็เป็นเจ้าของทรัพย์สินได้เสมอ  แต่ถ้าไม่มีโฉนดไปโอน ก็โอนไม่ได้