กราบเรียน ท่านอาจารย์

หนังสืออุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์

กระผมสงสัยว่าแม่จะถูกหลอกให้อุทิศที่ดินให้กับอ. บ. ต แห่งหนึ่งครับ

ผมอยากทราบว่า  หนังสืออุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณประโยช์  หากเจ้าของที่ดินคือแม่  (ชื่อในโฉนดเป็นชื่อแม่)  แต่ว่าพ่อของผมได้จดทะเบียนสมรสกับแม่แล้ว   

คำถาม1.  หากแม่เซ็นใบอุทิศไปแล้ว  (แม่เซ็นไปแล้ว)  แต่พ่อยังไม่ได้เซ็นเป็นพยาน(คู่สมรส)   จะมีผลทำให้ที่ดินที่แม่เซ็นอุทิศตกเป็นของทางอ.บ.ตแห่งหนึ่งหรือเปล่าครับ 

โดยของแม่ผมมีคนเป็นพวกอ.บ.ตแห่งหนึ่ง(มีการทำเป็นโทรคุยกับผู้ใหญ่บ้านแห่งหนึ่ง)  มาบอกแม่ว่าจะมีโครงการสร้างเขื่อนที่บริเวณลำครอง  แล้วจะมีการฝังท่อผ่านสวนบริเวณริมถนนจึงมาขอให้แม่เซ็นอุทิศที่ดินให้ในหนังสืออุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์  โดยตอนที่พวกเขาเอามาให้เซ็นเขาบอกว่าไม่ได้เป็นการเซ็นเพื่อยกสวนให้เขาทั้งหมดแต่เขาแค่ต้องการที่แค่บริเวณริมถนนเท่านั้น  แต่พอผมอ่านดูแล้วในแบบฟอร์มนั้น(ไปขอแบบฟอร์มมาจากผู้ใหญ่บ้านแห่งหนึ่ง)ผมอ่านซ้ำไปซ้ำมาก็พบว่าเป็นหนังสืออุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์ทั้งสวนเลย(ทั้งโฉนด)  โดยไม่ได้มีการรังวัดตัดแบ่ง

คำถาม 2.  แล้วการเซ็นอุทิศที่ดิน(ที่ดินมีโฉนด)  จะมีผลทำให้ที่ดินนั้นตกไปเป็นของอ.บ.ตแห่งหนึ่งได้เลยหรือเปล่าครับโดยที่ไม่ต้องไปโอนที่กรมที่ดิน 

ผมรู้สึกว่าช่วงนี้มันแปลกๆอยู่นะครับ  รู้สึกว่ามีหลายพื้นที่ในประเทศแห่งหนึ่งจะมีการถูกหลอกให้เซ็นอุทิศที่ให้กับทาง..............

คำถาม 3.  อีกอย่างครับที่ของแม่ผมได้เอาโฉนดไปกู้เงินกับท.ก.สไว้  ยังปลดไม่หมดทาง  อ.บ.ตแห่งหนึ่งสามารถที่จะเอาที่ดินของแม่ผมเป็นที่สาธารณได้หรือเปล่าครับ  หรือว่าทางอ.บ.ตแห่งหนึ่งสามารถเอาเงินไปให้ธนาคารแล้วปลดออกมาได้หรือเปล่าครับ