MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
046736	เรื่องการนำโฉนดที่ดินคำประกันเงินกู้โดยไม่จดจำนอง	นางประนอม แผลงศาสตรา	21 เมษายน 2555

คำถาม

เรื่องการนำโฉนดที่ดินคำประกันเงินกู้โดยไม่จดจำนอง
ดิฉันเป็นประธานกลุ่มสวัสดิการโดยมีการรวมกลุ่มกันออมเงินหุ้นรายเดือน และให้สมาชิกกู้รายละ 5000 บาทโดยใช้สมาชิกด้วยกันค้ำประกัน ถ้าสมาชิกรายใดต้องการกู้มากขึ้น ทางกลุ่มกำหนดว่าต้องนำโฉนดที่ดินมาค้ำประกันไว้ แต่ไม่ได้จดจำนอง ทำกันมาเป็นเวลา 10 กว่าปีไม่มีปัญหา แต่พอปี2555นี้ มีสมาชิกรายหนึ่งกู้เงินกลุ่มไปประมาณ 40000 บาทและนำโฉนดที่ดินบ้านพักอาศัย มาคำประกัน แต่เขาคิดจะโกงโดยการจะไปแจ้งกับพนักงานที่ดินว่าโฉนดหาย(ยังไม่ไปแจ้งแต่ดิฉันรู้ว่าเขาคิดจะทำ) ดิฉันเลยอยากถามท่านมีชัยว่า ดิฉันจะมีวิธีป้องกันอย่างไร ไม่ให้เขาทำอย่างที่คิดได้ ในการกู้เขาได้เซ็นต์ใบมอบอำนาจไว้ให้ดิฉันมีสิทธิ์ทำนิตกรรมในโฉนดนี้ได้หรือไม่ อาจารย์ช่วยไขข้อข้องใจด้วย ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ

คำตอบ

ถ้าใบมอบอำนาจนั้นได้ให้อำนาจในการจดจำนองด้วย คุณก็แจ้งให้เขาทราบและนำไปจดจำนองเสียให้เรียบร้อย หรือถ้ารู้ว่าเขาไปแจ้งความกับตำรวจเมื่อไร ก็ไปแจ้งให้ตำรวจทราบว่าเขาแจ้งความเท็จ เพราะโฉนดยังอยู่ที่คุณ (จะลองเปรย ๆ ให้เขารู้ก็ได้ว่าถ้าเขาทำอย่างนั้นเขาอาจจะมีความผิดฐานแจ้งความเท็จ)

มีชัย ฤชุพันธุ์
21 เมษายน 2555