มีคนเดือดร้อนและจะเอาโฉนดหลังแดงมาจำนอง
เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพอย่างสูง
ผมใคร่ขอเรียนถามอาจารย์เพื่อเป็นความรู้และทางออกดังนี้ครับ
มีชาวบ้านครอบครัวหนึ่งสามีขับรถยนต์พาเพื่อนบ้านไปธุระ แล้วเกิดอุบัติเหตุสามีซึ่งเป็นคนขับเสียชีวิตพร้อมคนอื่นๆอีก 5 คน ญาติๆของคนตาย 5 คน ต้องการให้ผู้ที่ขับรถยนต์ชดใช้ ภรรยาคนขับรถยนต์เลยมาหาให้ผมช่วยเหลือทางการเงิน โดยนำเอาโฉนดที่ดินครุฑแดง ซึ่งด้านหลังบอกว่าห้ามโอนภายใน 10 ปี ซึ่งเหลืออีกประมาณ 6 ปีจะโอนได้ โดยภรรยาบอกว่าอยากจะขายแต่ผมปรึกษากับทนายดูแล้วบอกว่าทำไม่ได้เพราะขัดกฎหมาย แต่สามารถทำเป็นจำนองมีระยะเวลาไถ่ถอน พร้อมคิดดอกเบี้ยไปด้วย ผมอยากจะขอเรียนถามท่านอาจารย์ดังนี้ครับ
1.ถ้าผมจะช่วยเหลือครอบครัวนี้โดยการจำนองทำได้หรือไม่ครับ
2.แล้วการจำนองที่ดินต้องไปทำ ณ สนง.ที่ดินในเขตนั้นๆใช่ใหมครับ
3.ดอกเบี้ยเขาคิดกันอย่างไร
4.ถ้าเขาไม่ยอมส่งดอกเบี้ย และ ไม่ส่งเงินต้น ผมจะทำอย่างไร มีวิธีการบังคับอย่างไร เพราะผมเองก็อยากจะช่วยเหลือครับ
5. ผมคิดว่าจะยึดโฉนดไว้เป็นหลักประกันการจำนองครับ
รบกวนท่านอาจารย์ตอบด้วยครับ
ขอบพระคุณอย่างสูง |