MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
047932	ซื้อที่ดินติดจำนองธนาคาร	กล้วยไม้	21 กันยายน 2555

คำถาม

ซื้อที่ดินติดจำนองธนาคาร
ดิฉันต้องการซื้อที่แปลงหนึ่งซึ่งติดจำนองธนาคารแต่ยังไม่ถูกยึดต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ กรณีที่เงินไม่พอสามารถกู้เงินจากธนาคารนั้นมาซื้อและเราเอาที่ดินนั้นมาจำนองและจ่ายรายงวดแทนได้ไหมค่ะหลังจากโอนที่เป็นชื่อเราแล้วหรือต้องทำอย่างไรค่ะขอคำปรึกษาค่ะ

คำตอบ

การซื้อที่ดินที่ติดจำนอง ก็คือ การเอาตัวเข้าไปรับหนี้สินที่เขามีกันอยู่ ดังนั้นถ้าจะซื้อก็ต้องรู้ให้ชัดเจนว่าเขาเป็นหนี้กันเท่าไร ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย จะได้คำนวณได้ถูกว่าควรจะซื้อในราคาเท่าไร เมื่อบวกกับหนี้ที่จะต้องไปชำระให้เขาแล้วจะได้ไม่แพงเกินไป ส่วนจะไปกู้เงินใครมากู้ ด้วยวิธีการผ่อนอย่างไรนั้น ทำได้ทั้งนั้นแหละ ไม่มีอะไรห้าม ข้อสำคัญคนที่เขาจะให้กู้ เขายอมให้กู้หรือไม่ และเขายอมให้ผ่อนส่งต่อไปหรือไม่ ไม่มีใครไปบังคับเขาได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
21 กันยายน 2555