เรียนท่าน อ.มีชัย

   คือผมมีที่ดินที่มีชื่อร่วมกับญาติๆ 4 คน แต่มีญาติคนหนึ่งได้โฉนดไปจำนอง โดยที่เราไม่ทราบ ต่อมาได้ทราบจากทนายโจทย์ได้ส่งจดหมายมาแจ้งว่า มีคดีดังกล่าวอยู่และ คดีความได้สิ้นสุดแล้ว(ถึงศาลอุธรณ์แล้ว) โดยถูกบังคับให้ขายทอดตลาด ผมเลยมีข้อสงสัยรบกวนท่านดังนี้
   1.  ถ้าขายทอดตลาดไปแล้วเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดนั้นจะต้องแบ่งเป็น 4 ส่วนหรือไม่ และถ้าแบ่งเป็นส่วนแล้วเงินที่แบ่งของญาติหากไม่พอใช้หนี้คนที่เหลือจะมีผลกระทบอย่างไร
   2.  ถ้าไม่ใช่ในข้อ 1. รบกวนท่านช่วยกรุณาแนะนำผมด้วยว่าควรจะต้องทำอย่างไรเพื่อไม่ให้เสียสิทธิ 

ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ

1. ถ้าขายทอดตลาดไปแล้ว โดยเจ้าของที่ดินอีก ๓ ราย ไม่สนใจที่จะไปร้องขัดทรัพย์ เขาขายได้เงินเท่าไรเขาก็เอาไปชำระหนี้ของผู้จำนองทั้งหมด  ว่าแต่คนที่เป็นเจ้าของอีก ๓ ราย เคยลงชื่อในเอกสารอะไรให้คนที่นำที่ดินไปจำนองบ้างหรือไม่

2. ต้องรีบไปร้องขัดทรัพย์เพื่อเอาส่วนของตนคืนมา  ซึ่งก็คงต้องหาทนายไปดำเนินการให้