เรื่องมีอยู่ว่า นาย ก ได้ขายที่ดิน สปก ให้นาย ข ซึ่งเป็นญาติกันโดยทำสัญญาซื้อขายกัน (แต่ในตามกฎหมายได้ระบุว่าถ้ามีการซื้อขายที่ดิน สปก ถือว่าโมฆะใช่ไหมครับ)แล้วที่นี้นาย ก ได้เสียชีวิต ส่วนนาย ข อยากได้ที่ดิน สปก นี้ โดยได้ขอให้ภรรยาของนาย ก ไปโอนให้ แล้วตามหลักกฎหมายจะโอนได้ไหมครับ ซึ่งสัญญานี้ได้ทำขึ้นนานประมาณ 20 กว่าปีแล้ว อีกอย่างเอกสารที่ดินและสัญญาก็อยู่กับ นาย ข แล้วที่นี้บุตรของนาย ก จะสามารถขอคืนเอกสารที่ดิน สปก ได้ไหมครับและมีวิธีตามหลักกฎหมายอย่างไรครับ (ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ)

ที่ดิน สปก. เป็นที่ดินของรัฐ ๆ อนุญาตให้คนไม่มีที่ทำกินได้เข้าทำกิน แต่ไม่ได้ยกกรรมสิทธิ์ให้ คนที่ทำกินจึงเอาไปขายไม่ได้ คนที่ซื้อมาย่อมไม่ได้กรรมสิทธิ์ แม้แต่สิทธิที่จะทำกินก็ไม่ได้