ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
ค่าส่วนกลาง
ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด
มุมของมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่
ส่งคำถาม
คำสำคัญ
ค้นหาใน
หัวข้อ & เนื้อหาคำถาม
ผู้ส่งคำถาม
เลือกประเภทคำถาม-ตอบ
>
การเมือง
|
กฏหมาย
|
เศรษฐกิจ
|
ทั่วไป
|
มรดก
|
แรงงาน
|
ท้องถิ่น
|
มหาวิทยาลัย
|
ราชการ
|
ครอบครัว
|
ล้มละลาย
|
ที่ดิน
|
ค้ำประกัน
|
22128 ค้ำ
|
archanwell.org
|
ล้างมลทิน
|
24687
|
hhhhhhhhhhh
|
คำถามทั้งหมด
... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม
ปิดหน้าต่างนี้
คำถามที่
หัวข้อคำถาม
โดย
วันที่
048554
เช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์)
จีรโรจน์
8 มกราคม 2556
คำถาม
เช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์)
กราบเรียนท่าอาจารย์มีชัยฯ ผมกำลังจะทำการเช่าที่ดินครอบครอง(ไม่มีเอกสารสิทธิ์) ประมาณ 15 ไร่ นาย ก.ครอบครองทำสวนยางพาราอยู่ แต่นาย ก.ไม่ได้ทำประโยชน์กับสวนดังกล่าว ปล่อยท้ิงให้หญ้าขึ้นรกร้าง ต้นยางโตแล้วบางส่วน ผมจะขอเช่าที่ดินเพื่อทำประโยชน์กับต้นยางที่โตแล้ว ประมาณ 300 ต้น ต้องการเช่าอย่างน้อย 5- 7 ปี( 3 ปีแรกจะได้น้ำยางน้อย) ต้องทำสัญญาอย่างไรให้ถูกต้องคุ้มครองผู้เช่าได้ กรณี ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด (ตามสัญญาเช่าที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ เช่าเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน) แต่กรณีนี้เป็นที่ครอบครองไม่มีเอกสารสิทธิ์ กราบเรียนรบกวนอาจารย์ฯ ให้คำแนะนำด้วยครับ กราบขอพระคุณครับ
คำตอบ
การเช่าเป็นบุคคลสิทธิ์ ถ้าไม่ได้มีการจดทะเบียนกัน ก็ป้องกันอะไรได้ยาก
มีชัย ฤชุพันธุ์
8 มกราคม 2556