"ในกรณีที่ผู้ขายผิดสัญญาไม่ยอมไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ผู้ซื๊อ
ผู้ขายยินยอมให้ผู้ซื๊อบอกเลิกสัญญาและคืนเงินมัดจำเป็น 2 เท่าของเงินมัดจำทั้งหมดที่ผู้ซื๊อวางเงินมัดจำไว้"
ข้อความในสัญญาที่ระบุไว้ในกรณีผู้ขายไม่ยอมไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ผู้ซื๊อ มีเท่านี้ครับ
ผมวางเงินมัดจำไว้ทั้งหมด 5 แสนบาท กำหนดโอนภายในเดือน มี.ค. 2556
แต่ผู้ขายแจ้งว่าไม่ขายให้แล้วจะเก็บไว้ให้ลูกแทนและยอมคืนเงินค่ามัดจำทั้งหมดเป็นเงิน 1 ล้านบาทให้เพื่อเลิกสัญญา
ถ้าสิ้นกำหนดเวลาดังกล่าวผู้ขายไม่ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้เรา เราสามารถฟ้องบังคับคดีให้ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้เราได้หรือไม่ครับ หรือว่าเราได้รับแค่เงินมัดจำคืนมา 2 เท่าตามสัญญาดังกล่าว ( 1 ล้านบาท) ครับ

มัดจำมานานอยากได้ที่ดินผืนดังกล่าวมากครับ
ขอบคุณครับ

หมิง

ถ้าคุณไม่อยากเลิกสัญญา คุณก็ได้แต่จะฟ้องร้องเพื่อบังคับให้เขาขายให้  แต่กว่าคดีจะยุติก็คงอีกนาน เอากำไรเหนาะ ๆ เสียห้าแสนไม่ดีกว่าหรือ