แปลว่าเขาผิดสัญญา คุณฟ้องบังคับได้ แต่ถ้าเขาขายให้คนอื่นไปแล้ว คุณก็ได้แต่จะฟ้องเรียกค่ามัดจำคืน พร้อมด้วยดอกเบีั้ย และค่าเสียหาย