ที่ดิน น.ส.3 ออกเมื่อ ปี 2517 (ห้ามโอน 10 ปี เนื่อที่ประมาณ 48 ไร่) 

และต่อมา 4 ปี ได้มีการออก น.ส.3ก เมื่อปี 2521 (ห้ามโอน 10 ปี เนื่อที่ 32 ไร่)

เจ้าของนำเอกสาร น.ส.3ก ไปจำนองธนาคาร  และธนาคารขายให้ผู้ซื้อเมื่อ

ปี 2536  และผู้ซื้อนำไปออกโฉนดเมื่อปี 2544  เจ้าของที่ดินเสียชีวิตปี 2552

ต่อมาปี 2556 เจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้ให้ทายาททำเรื่องรับมรดกจาก น.ส.3

เมื่อทายาทได้คำสั่งศาลและกรมที่ดินประกาศครบ 30 วัน  จึงให้ทายาท

มารับเอกสารได้ น.ส.3ข  นำไปขอออกโฉนดไม่ได้  เนื่องจากมีผู้ออกโฉนดแล้ว

สรุป  ทายาทรับมรดกจาก น.ส.3  ได้เอกสารสิทธิ์คือ น.ส.3ข( 48 ไร่)

         ผู้ซื้อ มี น.ส.3ก  และขอออกโฉนดแล้ว ( 32 ไร่ )

อยากทราบว่า  ที่ดินแปลงเดียวกันนี้ใครมีสิทธิ์ดีกว่ากันค่ะ

ขอบคุณค่ะ

ใครเป็นเจ้าของที่ดินแปลงไหน ก็ย่อมมีสิทธิในที่ดินแปลงนั้น  ที่ดินสองแปลง มีเจ้าของสองคน ก็ถูกต้องแล้ว มีปัญหาอะไรหรือ ดูเหมือนเคยถามมาแล้ว และก็ตอบไปทำนองนี้แหละ