กราบเรียน  ท่านอาจารย์มีชัย

กระผมมีเรื่องสงสัยเกี่ยวกับเรื่องการค้ำประกัน ครับ  เรื่องมีอยู่ว่า พ่อผมไปค้ำประกันญาติซึ่งได้เช่าซื้อรถยนต์ จากบริษัทแห่งหนึ่งซึ่งเป็นรถยนต์มือสอง โดยได้เซ้นคำประกัน และได้นำสำเนาโฉนดที่ดินหนึ่งแปลง โดยลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้องเพื่อเป็นการค้ำประกันด้วย  ซึ่งต่อไปรถยนต์ถูกยึดและนำขายทอดตลาดซึ่งปรากฎขาดขาดทุน  ยังคงเป็นเหลือยอดเงินที่จะต้องชำระหนี้อีก ประมาณ 100,000 บาท  ผมขอเรียนถามดังนี้

1.ถ้าญาติไม่ชำระหนี้ บริษัทจะสามารถฟ้องยึดที่ดินได้หรือไม่ซึ่งเป็นสำเนาโฉนดที่เซ้นรับรองสำเนาถูกต้อง โดยที่ไม่ใช่ตัวจริง

2.ถ้าเราได้ชำระหนี้ไปแล้ว จะมีอายุความในการฟ้องร้องกี่ปี่  ในการฟ้องผู้เช่าซื้อซึ่งเราได้ค้ำประกัน

3.ที่ดินแปลงที่ได้นำไปค้ำประกันจะโอนให้ลูกได้หรือไม่

4.ถ้าพ่อเป็นผู้จัดการมรดกในทรัพย์สินของแม่ บริษัทจะมาฟ้องเพื่อไปชำระหนี้ได้หรือไม่

ขอพระคุณอย่างสูงครับ  ขอให้อาจารย์มีสุขภาพแข็งแรงครับ

เรียน คุณเอกชัย

1. ถ้าลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็มาเอาจากผู้ค้ำประกัน และถ้าผู้ค้ำประกันไม่ชำระ เขาก็มายึดทรัพย์ของผู้ค้ำประกัน เมื่อที่ดินนั้นเป็นทรัพย์ของผู้ค้ำประกัน เขาก็มายึดได้

2. สิบปี

3. โอนได้ แต่ต้องระวังอาจเข้าข่ายโกงเจ้าหนี้ได้ (การโกงเจ้าหนี้เป็นความผิดอาญา)

4. ทรัพย์ในกองมรดกไม่ใช่ทรัพย์สินของผู้จัดการมรดกเจ้าหนี้มายึดไม่ได้ เว้นแต่ผู้จัดการมรดกมีส่วนในทรัพย์สินนั้น ซึ่งเจ้าหนี้อาจยึดได้ไม่เกินส่วนนั้น