โฉนดที่ดิน
สวัสดีครับอาจารย์ ผมมีเรื่องเดือดร้อน ขอคำปรึกษาและคำแนะนำด้วยครับ
ขอเล่าเรื่องให้อาจารย์ฟังก่อนนะครับ คือว่า โฉนดที่ดินพร้อมบ้านเป็นชื่อของผมและพี่น้องรวมกัน 4 คน เป็นมรดกจากแม่ ก่อนที่แม่จะเสียชีวิต
ผมและพี่น้องคนอื่นออกจากหมู่บ้านมาทำงานในเมืองนานแล้ว นานๆที่ก็กลับไปเยี่ยมบ้านครั้งหนึ่ง เหลือแต่น้องสาวคนสุดท้องกับสามีน้องสาวเท่านั้นที่อาศัย
อยู่ในบ้านและที่ดินผืนนั้น (สามีน้องสาวเป็นคนต่างอำเภอ)
แต่ผมได้ยินข่าวจากพี่ชายมาว่า สามีน้องสาวไปกู้ยืมเงินจากนายจ้างของตนเองมา (เ จำนวนเงินเท่าไหร่ไม่รู้ ) แล้วให้น้องสาวเอาโฉนดที่ดินและบ้านไปค้ำประกันให้ โดยน้องสาวเป็นคนเซ็นยินยอม ตอนนี้รู้สึกว่าโฉนดที่ดินนั้นอยู่ที่นายจ้างคนนั้น ผมกับพี่น้องคนอื่นๆก็ไม่ได้เซ็นชื่อยินยอมด้วยและก็พึ่งมารู้เอาตอนนี้
ปัจจุบันน้องสาวได้หย่ากับสามีแล้วเมื่อหลายเดือนก่อน แต่เรื่องการค้ำประกันเกิดขึ้นก่อนหย่าหรือหลังหย่าก็ไม่รู้ครับ ยังติดต่อน้องสาวไม่ได้ และตอนนี้สามีน้องสาวได้ออกจากงานและหนีกลับไปอยู่ที่อำเภอบ้านเกิดตนเองแล้ว โดยไม่ชดใช้หนีนายจ้าง
ผมอยากถามอาจารย์ว่า
1. ถ้าผมและพี่น้องคนอื่นไม่เซ็นยินยอม นายจ้างคนนั้นก็ไม่สามารถยึดบ้านและที่ดินได้ใช่ไหมครับ
2. ถ้าผมและพี่น้องไม่ทำอะไรเลย ปล่อยไว้เป็นแบบนี้ไปเรื่อยๆ ผลจะเป็นอย่างไรบ้างครับ โฉนดที่มีอยู่ที่เขา เขาจะทำอะไรได้บ้าง
3. ถ้าหากผมไปเล่าเรื่องให้เจ้าหน้าที่ที่ดินฟังและขอให้ทางกรมที่ดินออกโฉนดที่ดินให้ใหม่จะทำได้ไหม ครับ
4. ผมจะทำอย่างไรถึงจะได้โฉนดที่ดินนั้นคืนกลับมา ( สามีน้องสาวคงไม่มีเงินไปจ่ายคืนเขาแน่ๆ) ไปขอเขา เขาก็คงไม่คืนให้ง่ายๆ
ขออาจารยืกรุณาช่วยตอบและแนะนำด้วยครับ | 
