เรียน อาจารย์มีชัย
ดิฉันมีเรื่องจะเรียนถาม เมื่อประมาณ2545 คุณแม่ได้ถูกธนาคาร เอ (สมมุติ)ฟ้องเรียกค่าเสียหายในฐานะเป็นผู้ค้ำประกันให้ญาติ เป็นฐานะจำเลยที่ 2ในขณะนั้นคุณแม่มีที่ดินแต่ก็ได้ติดจำนองกู้เงินกับธนาคาร บี (สมมุติ) ธนาคารเอ ที่ฟ้องเรียกค่าเสียหาย และถูกฟ้องเป็นบุคคลล้มละลายอีกด้วย โดยอาญัตโฉลดที่ดินไว้ที่กรมบังคับคดี คงจะประกาศขายทอดตลาด ในระหว่างปี ก่อนที่คุณแม่ได้เสียชีวิต ได้ทำนิติกรรมร่วมกับพี่สาว อีก ซื้ออาคารพาณิชย์ร่วมกันทั้งสองคน ตลอดมาในปี2552 คุณแม่เสียชีวิตลง และปัจจุบันนี้ ทางธนาคารบี ได้ขายหนึ้ของคุณให้กับบจก.บริหารทรัพย์สิน และตอนนี้ทางบจก.บริหารทรัพย์สินจะฟ้องกับพี่สาวและจะยึดทรัพย์ที่ได้จดจำนองไว้กับธนาคารบี
1.คดีที่โดนธนาคารเอฟ้องในฐานะค้ำประกันและอาญัติหลักทรัพย์ไว้ที่กรมบังคับคดี จะมีการสิ้นสุดลงหรือไม่ มีอายุความหรือเปล่า เพราะผู้ค้ำเสียชีวิต
2.ดิฉันมีสิทธิจะได้ทรัพย์สิน(ที่โดนอาญัติไว้)หรือไม่ และจะโดนธนาคารเอ เสียร้องค่าเสียแทนคุณแม่ในฐานะผู้ค้ำหรือไม่ ดิฉันควรจะเคลียร์หนี้กับทางธนาคารเอก่อนหรือเปล่า ดิฉันควรจะเคลียร์กับบจก.บริหารทรัพย์สินที่เดียวจบหรือกับธนาคารเอ ด้วย
3.มีความจำเป็นหรือไม่ที่จะต้องแต่งตั้ง"ผู้จัดการมรดก" คุณแม่ไม่มีทรัพย์สินอื่นแล้ว มีแต่ที่ติดจำนองไว้กับธนาคารเท่านั้น
ดิฉันจะอยากรบกวนอาจารย์ช่วยตอบปัญหาให้ดิฉันด้วยและขอบพระคุณอาจาย์มา ณ ที่นี้
ขอแสดงความนับถืออย่างสูง
อิสรีย์
เรียน คุณอิสรีย์
1. อายุความ 10 ปี
2. ใครที่เป็นเจ้าหนี้ก็ต้องไปเคลียร์กับเขา ถ้าคุณรับโอนที่ดินนั้นมา ก็เท่ากับโอนหนี้นั้นมาด้วย
3. ถ้าไม่มีทรัพย์สินอะไรที่จะโอนให้แก่ทายาท ก็ไม่จำเป็นต้องตั้งผู้จัดการมรดก