จะรบกวนอาจารย์ค่ะ จากคำถามที่ 048991 ถ้าสัญญาจำนองมีข้อความว่า

4. เพื่อประกันหนี้เงินที่กู้ยืมทั่งหลายของ .....ชื่อ.ผู้กู้...... ผู้กู้ซึ่งมีอยู่แล้วในเวลานี้ หรือเวลาหนึ่งเวลาใดในภายหน้า สิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่หรือที่จะมีขึ้นในภายหน้ายอมจำนองด้วยทั้งสิ้น วิธีการส่งดอกเบี้ยให้เป็นไปตามเอกสารการกู้ของธนาคาร เงื่อนไขและข้อตกลงอื่นๆ ให้เป็นไปตามข้อตกลงต่อท้ายหน้งสือสัญญาจำนองฉบับนี้

ข้อตกลงต่อท้ายหนังสือสัญญาจำนองมีข้อความว่า

ข้อ1  ผู้จำนองเป็นเจ้าของทรัพย์สินซึ่งจำนองเป็นประกันการชำระหนี้เงินกู้ทั้งหลายซึ่ง ...ชื่อผู้กู้...เป็นหนี้ผู้รับจำนองอยู่ในเวลานี้หรือในเวลาใดเวลาหนึ่งต่อไปในภายหน้า รวมจำนวนเงินต้นขั้นสูงสุด 120000.-ตลอดจนประกันการชำระค่าอุปกรณ์แห่งหนี้ คือดอกเบี้ยค่าสินไหมทดแทนในการไม่ชำระหนี้ ค่าฤชาธรรมเนียมในการบังคับจำนองด้วย

อยากทราบว่าข้อความดังกล่าวที่อยู่ในสัญญาจำนองและข้อตกลงแนบท้ายนั้นจะเข้าข่ายกรณีที่อาจารย์บอกว่าเป็นการประกันหนี้ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตด้วย (ถ้าเขามีหนี้เท่าไรก็ต้องชำระตามนั้น) หรือไม่ค่ะ ขอขอบคุณมากค่ะ