MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
051688	ยืมโฉนดที่ดิน	Busbakorn	24 กุมภาพันธ์ 2559

คำถาม

ยืมโฉนดที่ดิน
พี่สะใภ้ขอยืมโฉนดที่ดินไปเพื่อวางค้ำประกันเงินกู้นอกระบบโดยไม่มีการจำนองหรือขายฝาก. เอาไปวางไว้เฉยๆ เมื่อปี57 เนื่องจากลงทุนทำธุรกิจโดยมีข้าพเจ้าร่วมในธุริจนั้นด้วย . ต่อมา. ได้ถอนตัวจากการทำกิจการนั้นโดยสิ้นเชิงไม่มีส่วนได้เสียในธุริจนั้นแล้ว. โดยธุรกิจนั้นอยู่ในความครอบครองของพี่สะใภ้คนเดียว. ต่อมา. ได้ทวงถามขอคืนโฉนดที่ดินฉบับดังกล่าวกับพี่สะใภ้. แต่ก็โดนบ่ายเบี่ยงมาตลอด. อยากทราบว่าข้าพเจ้า. ใช้กฏหมายขอใดบีบบังคับขอคืนโฉนดกลับมาได้บ้าง.

คำตอบ

การค้ำประกันน่ะ เมื่อได้ลงมือค้ำให้ใครแล้ว ไม่ใช่เรื่องที่จะเปลี่ยนใจได้ง่าย ๆ เพราะเจ้าหนี้เขาคงไม่ยอม ไม่ใช่เรื่องของพี่สะใภ้ของคุณหรอก เพราะถึงเขาอยากคืนให้คุณ แต่เขาก็คงไม่มีทางไปเอาคืนจากเจ้าหนี้ได้ คุณก็ต้องรอจนกว่าเขาใช้หนี้หมดแล้ว พอได้คืนมาก็อย่าเผลอไปค้ำประกันใครเข้าอีก แต่ในการเอาไปค้ำประกันนั้น ถ้าไม่มีสัญญาอะไร ก็แล้วไป แต่ถ้ามีสัญญากันไว้ และคุณลงชื่อในสัญญาด้วย ถึงแม้จะไม่ได้มีการจดจำนองแต่ก็เป็นหลักฐานว่าที่ดินนั้นคุณมีอยู่ ถึงเวลาจะต้องชำระหนี้ เขาก็มายึดที่ดินไปขายได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
24 กุมภาพันธ์ 2559