เจ้าของที่ดินคนแรกมอบที่ดินบางส่วนให้เป็นสาธารณะ..แต่!!!!
เนื่องจากผมรับซื้อฝากที่ดินแปลงนี้มาเมื่อวันที่
9 มิ.ย.58
และเจ้าของที่ดินไม่ได้มาไถ่ถอนตามเวลาที่กำหนด
ที่ดินแปลงนี้จึงตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผมเมื่อวันที่ 9 มิ.ย. 59
หลังจากนั้นเมื่อวันที่
18 ส.ค.59
ผมได้แจ้งขอรังวัดที่ดินเพื่อสอบเขตที่ดินจากสำนักงานที่ดินในท้องที่
ปรากฏว่าการรังวัดที่ดินมีพื้นที่ครบตามจำนวนที่ระบุไว้ในโฉนดที่ดินและครบถ้วนสมบูรณ์ตามรูปภาพแผนที่ภายในโฉนด
แต่สภาพพื้นที่จริงปรากฏมีลำรางสาธารณประโยชน์และมีท่อเหลี่ยม
ค.ส.ล.(ลอดใต้ถนนสาธารณประโยชน์) เข้ามาภายในที่ดิน
กว้างประมาณ 5 เมตร
ยาวประมาณ 5 เมตร เมื่อผมสอบถามไปทางหน่วยงานราชการ
ทางหน่วยงานราชการได้ตั้งกรรมการสอบสวนข้อเท็จจริง (แต่ในขณะที่ผมรอคำตอบนั้นผมและครอบครัวถูกข่มขู่หลายด้าน
ผมจึงมั่นใจว่าต้องมีอะไรไม่โปร่งใสอย่างแน่นอนครับ)
และผมได้รับการบอกเล่าจากชาวบ้านในพื้นที่ท่านหนึ่งว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา
ทางหน่วยงานได้ทำการปรับเปลี่ยนทิศทางลำรางสาธารณประโยชน์
เพื่อให้ที่ดินของญาติหรือคนสนิท
มีพื้นที่เต็มจำนวนโดยไม่มีลำรางสาธารณประโยชน์กีดขวาง และเมื่อผมลองตรวจสอบจาก Goolge Map ก็ปรากฏภาพตามคำบอกเล่าจริง
และเมื่อวันที่ 15 ก.ค.60
ผมได้รับหนังสือลับ จากหน่วยงานราชการ
แจ้งผลการสอบสวนและตรวจสอบมีเนื้อความว่า
**เจ้าของคนแรกได้อุทิศที่ดินด้วยวาจา
เมื่อ พ.ศ.2518 และผู้ใหญ่บ้านในขณะนั้นได้ลงชื่อในเอกสารแบบไต่สวน
(สนง.ที่ดิน) รับรองแนวเขตติดลำรางสาธารณประโยชน์ มาก่อนออกโฉนดที่ดินแปลงนี้
(ผมขออธิบายเพิ่มเติมว่าในสมัยเจ้าของที่ดินคนแรกมีที่ดินแปลงใหญ่มาก
และที่ดินแปลงข้างเคียงกับที่ดินของผม ซึ่งเจ้าของคนแรกได้ขายให้กับผู้อื่นไปแล้ว
มีลำรางสาธารณประโยชน์อยู่ด้านหน้าที่ดินโดยลำรางสาธารณประโยชน์จะสิ้นสุดเพียงแค่นั้น บริเวณด้านหน้าที่ดินของผมที่ติดกับถนนสาธารณประโยชน์จะไม่มีลำรางสาธารณประโยชน์
ตามรูปแผนที่ในโฉนด)
(ขอเล่าต่อตามหนังสือที่ผมได้รับ)...และเมื่อปี
พ.ศ.2542 เจ้าของคนแรกได้แบ่งที่ดินให้กับลูกสาว
จึงได้ไปขอออกโฉนด (ผมเข้าใจว่าคงจะมีเนื้อที่ที่ปรากฏตามรูปในแผนที่ในปัจจุบัน)โดยที่ดินแปลงนี้ได้เปลี่ยนผู้ถือกรรมสิทธิ์มาแล้วหลายคน
และผมคือคนล่าสุดครับ แต่ผมมีข้อสงสัยว่า
1. หากมีการมอบที่ดินให้เป็นสาธารณะด้วยวาจาจริง
และผู้ใหญ่บ้านในขณะนั้นได้ลงชื่อในหนังสือแบบไต่สวน (สนง.ที่ดิน) ตั้งแต่ปี พ.ศ.2518
แต่ทำไม เมื่อขออกโฉนดจึงไม่มีการตัดที่ดินบริเวณด้านหน้านั้นออกยังคงปรากฏตามรูปแผนที่ในโฉนด
และมีเนื้อที่ครบถ้วนคงเดิมตามที่เจ้าของคนแรกมอบให้กับลูกสาว?
2.จะเป็นได้หรือไม่?อย่างไร? ว่าเจ้าของคนแรกได้อุทิศที่ดินเพื่อทำเป็นลำรางสาธารณประโยชน์ตั้งแต่ที่ดินยังเป็นแปลงใหญ่
(ไม่มีการแบ่งแยก)
และมีการทำลำรางสาธารณประโยชน์สิ้นสุดเพียงแค่ที่ดินแปลงข้างเคียงกับที่ดินของผมในปัจจุบัน
แต่เมื่อหน่วยงานราชการทำการทำถนนราดยางและทำท่อ ค.ส.ล.ใหม่
ทำให้ล้ำเข้ามาภายในที่ดินแปลงของผม โดยอาศัยข้อความในหนังสือแบบไต่สวน
(สนง.ที่ดิน) พ.ศ.2518
3.ผมได้รับข้อมูลว่าทางหน่วยงานราชการ
ได้เปลี่ยนแปลงทิศทางลำรางสาธารณประโยชน์ใหม่
แต่เมื่อตรวจสอบผลไม่เป็นไปตามข้อมูลจริง โดยหลบเลี่ยง เปลี่ยนแปลง เพิ่มเติม
แก้ไข ความผิดให้เป็นสิ่งที่ถูกต้อง และนำมาเป็นข้อยืนยัน
อ้างอิง ให้ผมรับทราบ ผมจะทำอย่างไรได้บ้างครับ? ที่ดินมีเนื้อที่ไม่มาก
แต่ผมไม่ชอบการดันดุรัง ผิดแล้วไม่ยอมรับผิด อยากขอความเป็นธรรมให้ถึงที่สุด
แม้ว่าจะต้องจำนอง-ขายฝากที่ดินแปลงนี้เพื่อนำมาใช้ต่อสู้คดีครับ
4.หากมีการมอบที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์แล้ว
และมีผู้ใหญ่บ้านในขณะนั้นได้ลงชื่อลงในหนังสือแบบไต่สวนเรียบร้อยแล้ว
แต่เมื่อไปขอออกโฉนดทำไมจึงไม่ปรากฏว่ามีการตัดที่ดินส่วนนั้นออกไป ยังคงมีเนื้อที่ตามรูปแผนที่ดินในโฉนดครบถ้วน และเนื้อที่ครบถ้วนตรงตามที่ระบุไว้ในโฉนดตั้งแต่ปี 2542 จนถึงปัจจุบันนี้?
5.หากมีการมอบที่ดินให้เป็นสาธารณประโยชน์แล้ว
และมีผู้ใหญ่บ้านในขณะนั้นได้ลงชื่อลงในหนังสือแบบไต่สวนเรียบร้อยแล้ว
แต่เมื่อไปขอออกโฉนดทำไมจึงไม่ปรากฏว่ามีการตัดที่ดินส่วนนั้นออกไป ยังคงมีเนื้อที่ตามรูปแผนที่ดินในโฉนดครบถ้วน
จนถึงปัจจุบันนี้และมีการรังวัดสอบเขตที่ดินหลายครั้ง
มีการลงชื่อรับรองจากหน่วยงานราชการหลายฝ่ายว่า
"ที่ดินมีเนื้อที่ครบถ้วนทุกประการ ตามในรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน" แต่ทำไมผมได้รับหนังสือตอบกลับจากหน่วยงานราชการว่าเจ้าของคนแรกอุทิศไว้แล้ว? ผมเคยไปสอบถามจากเจ้าหน้าที่ สนง.ที่ดิน เจ้าหน้าที่ให้คำตอบว่ามีเนื้อที่ตามที่ระบุไว้ในโฉนดอย่าครบถ้วน
6.ผมจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ?
ผมต้องการความเป็นธรรมอย่างถึงที่สุดครับ? ขอร้องครับ!!
ด้วยความเคารพท่านอาจารย์อย่างสูงครับ
หมายเหตุ ขอ E-MAIL เพื่อการจัดส่งเอกสารทั้งหมด
เพื่อท่านจะได้ใช้ในการพิจารณาครับ | 
