ขอเรียนถามเกี่ยวกับ ภาษีและ ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินครับ คือ ญาติ(น้องของยาย โสด) ซึ่งอยู่ในทะเบียนบ้านเดียวกันอยู่มา เกิน 10ปี  ต้องการจะโอนบ้านและที่ดินให้ การดำเนินการนั้นเท่าที่ดูมาต้องเสีย

1. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ2 ของราคาประเมินใช่หรือไม่ครับ หรือว่าอยู่ในกรณีที่ได้ลดค่าธรรมเนียมเหลือ 0.01% ตามประกาศของรัฐบาล ที่ให้จนถึง 28 มีนาคม 2552

2.ค่าภาษีเงินได้ คิดตามราคาประเมินใช่ไหมครับ

3.กรณีนี้เข้าใจว่าไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะใช่หรือไม่ครับ

4.กรณีนี้คือการจดทะเบียนเป็นการให้ใช่ไหมครับ (เคยไปติดต่อ สนง.ที่ดินแล้วเจ้าหน้าที่เปรยๆว่า น่าจะทำเป็นการซื้อขาย?)  หรือจะต้องทำเป็นการซื้อขาย (แต่ไม่มีการซื้อขายเกิดขึ้นจริง?)

ขอบคุณครับ

1. เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2

2. น่าจะไม่เสียภาษีเงินได้ เพราะเป็นการยกให้ตามศีลธรรมจรรยา

3. ไม่ต้องเสีย ถ้าที่ดินนั้นเจ้าของเดิมเขาได้มาเกิน ๕ ปีแล้ว

4. ทำอะไรให้ตรงต่อความเป็นจริงไว้เป็นการดีที่สุด