เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

ดิฉันไม่มีความรู้เรื่องกฏหมายไทยเลยคะ จึงขอเรียนถามว่า ในกรณีดิฉันแต่งงานกับชาวต่างชาติ และเปลี่ยนสัณชาติตามสามีแล้ว  ดิฉันจำเป็นต้องคืนสัณชาติไทยนะคะ
1.ดิฉันจะมีสิทธิเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินในประเทศไทยได้ไหมคะ ดิฉันเคยแต่งงานมาแล้วครั้งหนึ่งมีลุก 2 คนกับสามีเก่า แต่ได้ทำการหย่าขาดตามกฏหมายไทยเรียบร้อยแล้วคะ
2.ถ้าดิฉันไม่มีสิทธิด้งกล่าว ดิฉันจะขอซิ้อบ้านและที่ดินดังกล่าวให้อยู่ในชื่อบุตรทั้งสองของดิฉันได้ไหมคะ บุตรคนโตอายุ 19 ส่วนคนที่สอง 14 คะ แล้วดิฉันควรจะทำอย่างไรที่จะป้องกันไม่ให้ลูกทั้งสองขายบ้านและที่ดินในกรณีที่มอบกรรมสิทธิให้เขาเป็นเจ้าของแล้ว และดิฉันอยู่ต่างประเทศกับสามีชาวต่างชาตินะคะ

3.ดิฉันควรทำอย่างไรเพื่อไมให้พ่อคนไทยของลูกๆทั้งสองเข้ามามีส่วนในบ้านหลังนี้คะ

ดิฉันขอกราบขอขอบพระคุณอาจารย์ล่วงหน้านะคะ ที่สละเวลามาตอบคำถามและให้ความรู้เรื่องกฏหมายที่ถูกต้องกับดิฉันคะ

เรียน sand

1. ถ้ายังไม่มีใครเขาถอนสัญชาติคุณ ก็ถือสองสัญชาติไปเรื่อย ๆ และเมื่อยังมีสัญชาติไทย ถ้าการซื้อนั้นเป็นการซื้อในฐานะเป็นสินส่วนตัว ก็ซื้อได้

2. ถ้าจะซื้อให้ลูก ก็ทำได้ และเพื่อป้องกันไม่ให้เขาขาย ก็จดทะเบียนให้คุณมีสิทธิเก็บกินในที่ดินและบ้านนั้นเสียตั้งแต่แรก พร้อมกับการยกให้เขา

3. คงห้ามยากเพราะพ่อลูกกัน  แต่ในฐานะที่คุณเป็นเจ้าของสิทธิเก็บกิน คุณก็มีสิทธิห้ามเขาได้