คือผมได้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน (ชื่อผมผู้กู้และภรรยากู้ร่วม)ไว้เมื่อปี 2548 ผ่อนมาประมาณ 3 ปีกว่า ก็ขอยืมเงินแม่ของผมไปไถ่จำนองจากธนาคารเมื่อ ต.ค.51 แล้วไปติดต่อที่สำนักงานที่ดิน เปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นชื่อผมและภรรยา โดยที่การดำเนินการตั้งแต่การไถ่ถอนจากธนาคารและไปที่สำนักงานที่ดินผมไปคนเดียว

ภายหลังเมื่อเดือน ม.ค.52 ผมจดทะเบียนหย่ากับภรรยา 

ขอถามอาจารย์ว่า ผมมีสิทธิ์ในการขายและโอนบ้านพร้อมที่ดินให้กับบุคคลอื่นได้หรือไม่  โดยที่ไม่ต้องให้ภรรยาเซ็นต์โอนผมเซ็นต์โอนคนเดียวได้หรือไม่