เจ้าของตึกบอกเลิกสัญญาผู้เช่า โดยจะเปิดทำกิจการเอง ทั้ง ๆ ที่เพิ่งจะทำสัญญากันเพียง 1 อาทิตย์ และได้แจ้งทางโทรศัพท์และบอกจะคืนเงินมัดจำให้ผู้เช่าทั้งหมด และผู้เช่ายังไม่ได้ขนของเข้ามา  หลังจากเจ้าของตึกแจ้งยกเลิกทางโทรศัพท์แล้ว 1 วัน เจ้าของตึกได้ล๊อคประตูไว้ และในเดือนที่ทำสัญญา  ตกลงกันว่าไม่ต้องจ่ายค่าเช่า แต่ได้เก็บค่าเช่าล่วงหน้าของเดือนถัดไป 1 เดือนแล้ว  ผู้เช่าจะเรียกค่าเสียหายจากเจ้าของตึกได้มั้ยคะ (ทั้งๆ ที่ ยังไม่ได้เปิดหรือตกแต่งอะไรเลย) เครียดมากคะ การบอกเลิกได้แจ้งทางโทรศัพท์และรอให้ครบ 30 วัน แต่ยังไม่ถึง 30 วัน ผู้เช่าได้โอนเงินซ้อนเข้ามาอีก 1 เดือน เจ้าของตึกจะทำอย่างไรได้บ้างเพื่อให้การบอกเลิกเช่านี้สมบูรณ์คะ เจ้าของตึกยินดีจ่ายค่าเสียหาย 1 เท่าในการบอกเลิก แต่ ตามกม. แล้ว ต้องจ่ายยังไงคะ  การโอนค่าเช่าเพิ่มมาอีก 1 เดือนโคยที่เจ้าของตึกไม่รู้ และมารู้ภายหลัง จากการปรับสมุดธนาคาร 2 วัน นั้น มีผลอย่างไรคะ รบกวนคุณอา ช่วยตอบด้วยนะคะ.ขอบพระคุณคะ

เมื่อไปทำสัญญาอะไรกับใครเขาแล้ว อยู่ ๆ จะเที่ยวได้ไปบอกเลิกเพราะเปลี่ยนใจเสียเฉย ๆ นั้น ไม่สามารถทำได้ง่าย ๆ นักหรอก ถ้าอีกฝ่ายหนึ่งเขาไม่ยอมเขาก็เรียกค่าเสียหายหรือบังคับให้ต้องให้เช่าต่อไปได้ ทางที่ดีจึงควรพูดคุยเพื่อตกลงกับเขาให้ชัดเจนเสียก่อน