สวัสดีค่ะอาจารย์มีชัย..
หนูมีเรื่องรบกวนถามอาจารย์หน่อยนะคะ คือพ่อกับแม่ได้โอนที่ดินให้กับพี่ชายไปแล้ว แต่ตอนนี้พี่ชายกำลังจะโดนฟ้องร้องเรื่องคดีรถยนต์สูญหาย ที่ดินตรงนี้พ่อกับแม่ก็ยังทำไร่กันอยู่ เพราะเป็นที่ดินผืนยาว โดยพ่อกับแม่แบ่งเป็นล็อคๆ ให้ลูกกันคนละแปลง และที่สำคัญที่ดินแปลงนี้ยังติดจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบด้วย (ดอกเบี้ยร้อยละ 3/เดือน) หนูสงสารพ่อกับแม่มาก ท่านเสียใจมากที่ ที่ดินที่ท่านทำไร่กันมาหลายสิบปี จะตกไปเป็นของคนอื่น หนูจึงขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้
1. ทำอย่างไรไม่ให้โดนยึดที่ดินคะ (จะโอนคืนให้พ่อกับแม่ได้หรือไม่) พอมีหนทางบ้างรึไม่ 2. ที่ดินที่ติดจำนองอยู่ไว้กับเจ้าหนี้นอกระบบ จะแก้ไขได้อย่างไรบ้าง (เรื่องดอกเบี้ย) 3. จะประนอมหนี้กับเจ้าหนี้ทางใด(ที่จะโดนฟ้อง) ถึงจะยุติธรรมกับพี่ชายบ้างคะ รบกวนอาจารย์ช่วยตอบคำถามด้วยนะคะ เพราะไม่รู้จะปรึกษาใครดี และ
1. ทำอย่างไรไม่ให้โดนยึดที่ดินคะ (จะโอนคืนให้พ่อกับแม่ได้หรือไม่) พอมีหนทางบ้างรึไม่
2. ที่ดินที่ติดจำนองอยู่ไว้กับเจ้าหนี้นอกระบบ จะแก้ไขได้อย่างไรบ้าง (เรื่องดอกเบี้ย)
3. จะประนอมหนี้กับเจ้าหนี้ทางใด(ที่จะโดนฟ้อง) ถึงจะยุติธรรมกับพี่ชายบ้างคะ
รบกวนอาจารย์ช่วยตอบคำถามด้วยนะคะ เพราะไม่รู้จะปรึกษาใครดี และ
สงสารพ่อกับแม่ที่จะไม่มีที่ทำไร่แล้ว ขอบคุณอาจารย์ล่วงหน้านะคะ
1. ถ้าเจ้าหนี้เขาฟ้องแล้วหรือรู้ว่าเขากำลังจะฟ้อง แล้วไปโอนที่ดินนั้นให้พ่อแม่ ก็อาจเป็นความผิดทางอาญาฐานฉ้อโกงเจ้าหนี้ก็ได้
2. ก็ต้องไปหาเงินในระบบมาชำระหนี้นอกระบบนั้นเสีย แต่ถ้าที่ดินนั้นกำลังจะถูกยึด ก็จะไปไถ่ถอนทำไมล่ะ
3. ไม่รู้ว่าเป็นหนี้เขาเรื่องอะไร จึงไม่รู้จะแนะนำได้อย่างไร