ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    037859 โอนที่ดินคืนพ่อแม่ก่อนโดนฟ้องได้หรือไม่เด็กไม่รู้กฎหมาย8 พฤศจิกายน 2552

    คำถาม
    โอนที่ดินคืนพ่อแม่ก่อนโดนฟ้องได้หรือไม่

    สวัสดีค่ะอาจารย์มีชัย..

    หนูมีเรื่องรบกวนถามอาจารย์หน่อยนะคะ คือพ่อกับแม่ได้โอนที่ดินให้กับพี่ชายไปแล้ว แต่ตอนนี้พี่ชายกำลังจะโดนฟ้องร้องเรื่องคดีรถยนต์สูญหาย ที่ดินตรงนี้พ่อกับแม่ก็ยังทำไร่กันอยู่ เพราะเป็นที่ดินผืนยาว โดยพ่อกับแม่แบ่งเป็นล็อคๆ ให้ลูกกันคนละแปลง  และที่สำคัญที่ดินแปลงนี้ยังติดจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบด้วย (ดอกเบี้ยร้อยละ 3/เดือน) หนูสงสารพ่อกับแม่มาก ท่านเสียใจมากที่ ที่ดินที่ท่านทำไร่กันมาหลายสิบปี จะตกไปเป็นของคนอื่น หนูจึงขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้

    1. ทำอย่างไรไม่ให้โดนยึดที่ดินคะ (จะโอนคืนให้พ่อกับแม่ได้หรือไม่) พอมีหนทางบ้างรึไม่

    2. ที่ดินที่ติดจำนองอยู่ไว้กับเจ้าหนี้นอกระบบ จะแก้ไขได้อย่างไรบ้าง (เรื่องดอกเบี้ย)

    3. จะประนอมหนี้กับเจ้าหนี้ทางใด(ที่จะโดนฟ้อง) ถึงจะยุติธรรมกับพี่ชายบ้างคะ

    รบกวนอาจารย์ช่วยตอบคำถามด้วยนะคะ เพราะไม่รู้จะปรึกษาใครดี และ

    สงสารพ่อกับแม่ที่จะไม่มีที่ทำไร่แล้ว  ขอบคุณอาจารย์ล่วงหน้านะคะ

     

     

    คำตอบ

    1. ถ้าเจ้าหนี้เขาฟ้องแล้วหรือรู้ว่าเขากำลังจะฟ้อง แล้วไปโอนที่ดินนั้นให้พ่อแม่ ก็อาจเป็นความผิดทางอาญาฐานฉ้อโกงเจ้าหนี้ก็ได้

    2. ก็ต้องไปหาเงินในระบบมาชำระหนี้นอกระบบนั้นเสีย แต่ถ้าที่ดินนั้นกำลังจะถูกยึด ก็จะไปไถ่ถอนทำไมล่ะ

    3. ไม่รู้ว่าเป็นหนี้เขาเรื่องอะไร จึงไม่รู้จะแนะนำได้อย่างไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 พฤศจิกายน 2552