โจทก์เสียชีวิต
เรียน ท่านอาจาย์ที่เคารพ
ดิฉันขอเรียนปรึกษาดังนี้ค่ะ
ลุงเขย สามีของป้าดิฉันได้จดทะเบียนสมรสกัน และไม่มีบุตร ต่อมาลุงได้จดทะเบียนรับดิฉันเป็นบุตรบุญธรรม โดยป้าเป็นผู้ให้ความยินยอม ลุงได้เสียชีวิตประมาณ 12 ปีแล้ว ต่อมาป้าได้ยกที่ดินให้หลานที่เป็นพี่น้องของดิฉัน รวมดิฉันด้วย และยังมีที่ดินอีกหนึ่งแปลง ที่ป้าปลูกบ้านอยู่ และมีพี่น้องดิฉันปลูกบ้านอยู่ในที่ดินแปลงนี้ด้วย แต่ป้ายังมิได้ยกที่ดินนี้ให้ใคร เมื่อปลายปีที่แล้ว ป้าอายุ 81 ปี ได้ถูกหลานสาวที่เป็นพี่สาวของดิฉัน หลอกลวงว่าจะพาไปที่สำนักงานที่ดิน เพื่อให้ป้าไปเป็นพยานในการขอราคาประเมินที่ดิน ที่สำนักงานที่ดิน ด้วยความไว้ใจที่เป็นหลาน ป้าจึงไปด้วย และป้าได้ลงลายมือในสัญญาขายที่ดินให้แก่พี่สาวดิฉัน โดยป้าไม่มีเจตนาขายที่ดิน และไม่ได้รับเงินค่าที่ดินตามที่ระบุไว้ในสัญญาขายที่ดิน (ราคาที่ดินพร้อมบ้านอีก 3 หลังราคาประมาณ 5.5 ล้านบาท แต่ในสัญญาขายที่ดิน ขายที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้างในราคา 1 ล้านบาท) ปลายเดือนที่แล้ว ป้าหาโฉนดที่ดินไม่พบ จึงไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อขอใบแทน เจ้าพนักงานที่ดินแจ้งว่าป้าได้ขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้กับพี่สาวดิฉันไปแล้ว ป้าจึงได้แจ้งความคดีฉ้อโกงกับพี่สาวดิฉัน และขออายัดที่ดินแปลงนี้ไว้ ดิฉันได้รับป้ามาอยู่ด้วยกันกับดิฉันเพราะกลัวป้าจะได้รับอันตราย ป้าได้มอบหมายให้ดิฉันเป็นผู้มีอำนาจฟ้องร้อง และดำเนินคดีแทนป้า คำถามคือ
1. เมื่อคดียังไม่สิ้นสุด หากป้าเสียชีวิตลง เนื่องจากอายุมาก และสุขภาพไม่แข็งแรงนัก ดิฉันจะยังเป็นผู้มีอำนาจฟ้องร้อง และดำเนินคดีเพื่อเอาที่ดินคืนมาแทนป้าได้หรือไม่
2. ป้าต้องการจดทะเบียนรับดิฉันเป็นบุตรบุญธรรม หากป้าเสียชีวิตลง ดิฉันในฐานะบุตรบุญธรรม จะมีสิทธิฟ้องร้อง และดำเนินคดีเพื่อเอาที่ดินคืนมาได้หรือไม่
3. หากดิฉันไม่มีสิทธิ ฟ้องร้อง เพื่อเอาที่ดินคืนมา ใครมีสิทธิฟ้องร้องเอาคืนมาได้ ป้าดิฉันมียังมีน้องสาวที่เป็นแม่ดิฉันและท่านยังมีชีวิตอยู่ แต่อายุมาก และไม่แข็งแรง หรือสามารถแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อฟ้องร้อง และดำเนินคดีเพื่อเอาที่ดินคืนมาได้หรือไม่
4. ป้าสามารถทำพินัยกรรมในการแบ่งที่ดินแปลงนี้ให้พี่ๆ น้อง ของดิฉันรวมทั้งตัวดิฉัน ขณะที่ท่านยังมีชีวิตอยู่ได้หรือไม่
ขอกราบขอบพระคุณท่านอาจารย์เป็นอย่างสูงค่ะ
ณัฐิกา
| 
