การเรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มเติมหลังจากซื้อทรัพย์สินจากการขายทอดตลาด
เรียน ท่านอาจารย์มีชัย
ผมขอเรียนถามท่านอาจารย์มีชัย เกี่ยวกับการชำระค่าค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
เนื่องด้วยผมได้ประมูลซื้อทรัพย์สิน (ห้องชุด) จากการประมูลขายทอดตลาด ของกรมบังคับคดี และได้ทราบว่ามีค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่จะต้องชำระ (เป็นจำนวนเงิน 200,000 บาท) ซึ่งผมประมูลทรัพย์สินดังกล่าวได้ และได้ชำระเงินจากการประมูลทรัพย์สินดังกล่าวเป็นที่เรียบร้อยแล้วที่กรมบังคับคดี จากนั้นก็จะนำเงินไปชำระค่าส่วนกลางที่ นิติบุคคลอาคารชุด ตามยอดที่ได้แจ้งไว้ในการประมูลทรัพย์สิน แต่ทางนิติบุคคลอาคารชุดังกล่าวได้แจ้งว่า ยอดเงินที่แจ้งไว้กับกรมบังคับคดียังไม่ครบ เนื่องจากนิติบุคคลชุดเดิม ไม่ได้เรียกเก็บเงินค่าปรับและดอกเบี้ยที่ชำระล่าช้า ตั้งแต่ต้น ทำให้ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ผมต้องชำระเพิ่มเติม เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 500,000 บาท คำถามที่ผมจะเรียนถามท่านอาจารย์มีชัย มีดั่งนี้
1.ผมต้องไปชำระเงินค่าส่วนกลางตามยอดเงินที่แจ้งไว้กับกรมบังคับคดี เป็นยอดเงิน 200,000 บาท หรือ ต้องชำระเงินค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ยและค่าปรับ เป็นเงิน 500,000 บาท
2.ผมสามารถดำเนินการด้านใดบ้างในการชำระค่าส่วนกลางในเบื้องต้น ยอด 200,000 บาทก่อนตามที่แจ้งไว้ ในการขายทอดตลาด ที่จะขอใบปลดหนี้ เพื่อไปโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดที่กรมที่ดินได้บ้างครับ
3.จากข้อความข้างต้น ทางนิติบุคคลอาคารชุด สามารถเรียกเก็บเงินเพิ่มเติม จากดอกเบี้ยและค่าปรับเนื่องจากค้างชำระค่าส่วนกลาง ได้หรือไม่ | 
