MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038140	คืนทรัพย์ติดจำนอง	อนันต์ กงถัน	25 พฤศจิกายน 2552

คำถาม

คืนทรัพย์ติดจำนอง
ผมมีเรื่องอยากเรียนถามว่า ผม ประมูลซื้อทรัพย์ บ้านและที่ดิน 5ไร่ จากแบงค์ ธอส.และขอกู้พร้อมจำนองไว้กับแบงค์ ธอส ทำการโอนเรียบร้อย แต่ตอนนี้ส่งไม่ไหว เลยจะไม่ส่งต่อและจะคืนทรัพย์ให้กับแบงค์ ไม่ทราบว่าถ้าไม่ส่งต่อจะมีผลอย่างไรบ้างครับ

คำตอบ

ถ้าไม่ส่งต่อ ดอกเบี้ยก็จะเพิ่มพูนขึ้นเรื่อย ๆ ในอัตรามหาโหด พอถึงจุดหนึ่งเขาก็มายึดทรัพย์นั้นไปขาย (หรือถึงคืนให้เขาเขาก็เอาไปขายเหมือนกัน) เมื่อขายได้แล้วเขาก็เอาเงินที่ขายได้มาชำระดอกเบี้ยเสียก่อน หากมีเหลือเขาก็เอาไปชำระเงินต้น ซึ่งส่วนใหญ่ก็มักจะไม่ค่อยเหลือหรือเหลือนิดหน่อย เงินต้นนั้นก็ยังคงอยู่สร้างดอกเบี้ยในอัตรามหาโหดให้คุณต่อไป ไปอีกระยะหนึ่งเขาก็เริ่มมายึดทรัพย์สินอื่นของคุณไปขายอีก บางทีจนหมดตัวเงินต้นก็ยังไม่หมด ทางที่ดีหาทางขายที่นั้นในราคาถูก ๆ ที่เพียงพอจะชำระหนี้ทั้งหมดได้ ถึงจะขาดทุนก็ควรต้องยอม

มีชัย ฤชุพันธุ์
25 พฤศจิกายน 2552