เรียน อาจารย์มีชัย ที่เคารพ

เรื่อง ซื้อบ้านจัดสรร การก่อสร้างไม่ถูกต้องหลักวิศวกรรม

ผมได้เซ็นต์สัญญา ซื้อบ้านกับโครงการหนึ่ง ซึ่งการก่อสร้างด้านโครงสร้างไม่เป็นตามหลักวิศวกรรมกล่าวคือ มีการเทปูนแบบเสาเช้าเมื่อวานและเช้าวันนี้มีการแกะแบบ ปล่อยให้คอนกรีตรับลมตากแดดจัด เสาจึงได้แตกร้าว ซึ่งตามหลักแล้วต้องฉีดพรมน้ำหลังแกะแบบ แล้วหุ้มด้วยพลาสติคทันที แล้วทิ้งไว้ไม่น้อยกว่า 7 วัน ซึ่งโครงการบ้านจัดสรรนี้ จ้างผู้รับเหมาหลายราย บางรายก็ก่อสร้างได้มาตรฐานและบ่มคอนกรีตโครงสร้าง แต่หลังของกระผมโชคร้าย เจอผู้รับเหมาไม่ดี และได้ทำหนังสือถึงโครงการให้รับทราบ(พร้อมแนบรูปถ่าย) และ รับปากจะทุบโครงสร้างและทำให้ใหม่  ผ่านไป 3 เดือน ยังไม่ทุบทำใหม่ และยังเดินหน้าก่อสร้างขึ้นโครงหลังคาต่อไป บอกว่าไม่ทุบและต้องเร่งงวดงานเพื่อจะได้จ่ายเงินให้ผู้รับเหมา คาดว่าหนังสือของผมคงไม่ถึงสำนักงานใหญ่ของโครงการแน่ๆเลย

   ทางโครงการบอกให้คืนบ้านได้ ผมจึงได้ขอคืนบ้านกับโครงการและขอเงินคืนทั้งหมด(ผ่อนดาวน์ไป 7 เดือนเป็น สามแสนห้าหมื่นเศษ) ซึ่งผมก็ไม่ได้มีเจตนาจะคืนบ้าน มีเพียงแต่ขอร้องให้โครงการควบคุมผู้รับเหมาให้ก่อสร้างตามหลักวิศวกรรม อย่าเอาเปรียบลูกค้าเลย

  คาดว่าผมจะได้เงินคืนทั้งหมดหรือไม่ครับ ทางโครงการจะตุกติกเล่นแง่มั้ย  เพราะในสัญญาไม่ได้กล่าวเรื่องพวกนี้ไว้ กล่าวเพียงจะคืนเงินทั้งหมดให้เมื่อยื่นกู้แบงค์ไม่ผ่าน

หากผมได้รับเงินคืนทั้งหมด(แม้จะไม่ได้ค่าดอกเบี้ยและค่าเสียเวลา) ผมคงจะโชคดีมากๆ  แต่ใครที่มาซื้อบ้านหลังที่ผมยกเลิกไปแล้ว น่าจะโชคไม่ดี ที่ได้บ้านดูภายนอกสวยงาม แต่เบื้องหลังโครงสร้างแย่มากๆ  ไกล้จะครบ 1 เดือนแล้ว ยังไม่ได้เงินคืนเลยครับ

ผมจะต้องทำอย่างไรครับ หรือว่ารอต่อไป ขอข้อแนะนำจากอาจารย์มีชัยด้วยครับ

                     ด้วยความเคารพอย่างสูง
                            สำราญ

ปล.โครงการบ้านจัดสรรนี้ชื่อย่อ ส. ครับ มีสาขาใน กทม.และต่างจังหวัด