เรียน อาจารย์มีชัยที่เคารพ

ดิฉันใคร่ขอคำปรึกษาเรื่อง ทางเดินเข้าบ้านจะถูกเจ้าของที่ดินเดิมกั้นรั้วปิดทางเข้าบ้าน ตอนที่เขาขายที่ดินส.ค1 เมื่อ 10 ปีที่แล้ว ได้ทำสัญญาซื้อขายกัน โดยระบุว่ามีถนนเข้าถนนเข้าถึงที่ดิน (ตามแปลนที่เขาทำที่ดินขาย)

ต่อมา ที่ดินของดิฉันได้ยื่นเรื่องออกโฉนด และได้รับโฉนดไปเรียบร้อยแล้ว โดยกรมที่ดินอำเภอเป็นผู้ออกให้ แต่ของเจ้าของเดิมเขาไปสร้างบ้าน หน้าทางเดินเข้าที่ดินของดิฉัน โดยแบ่งทางไว้แค่ 2 เมตร และยังจะสร้างกำแพงปิดกั้นถนนอีกด้วย เขาอ้างว่ามีคนพลุกพล่าน ฝรั่งที่เช่าบ้านของเขาโวยวายว่าไม่ปลอดมีความเป็นส่วนตัว เขาบอกว่าจะทำรั้วด้วยและจะให้กุญแจสำหรับเปิดประตูรั้วเข้าไป

ไม่ทราบว่าดิฉันมีสิทธิ์ที่จะฟ้องร้องได้หรือเปล่า ควรจะทำอย่างไรดี