เรียนท่าน อ.มีชัยฯ ที่เคารพ

กระผมอขอเรียนถามว่า เนื่องจากครอบครัวได้เช่าอาคารโรงแรม จำนวน ๑๐๐ กว่าห้อง จากผู้อื่น เพื่อประกอบกิจการโรงแรม ซึ่งโรงแรมจะต้องผ่านการตรวจสอบอาคารตามกฎหมาย โดยต้องมีวิศวกรรับรองจึงจะต่อในอนุญาตได้ อยากทราบว่าเจ้าของโรงแรมผู้ให้เช่า หรือผู้เช่าเป็นผู้มีหน้าที่ดำเนินการให้มีการตรวจสอบ

ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ

สุดแต่ในสัญญาจะกำหนดกันไว้อย่างไร  แต่การทำโรงแรมนั้นมี ๒ ขั้นตอน คือ ขั้นตอนการก่อสร้าง อย่างหนึ่ง และขั้นตอนการประกอบกิจการโรงแรมอีกอย่างหนึ่ง  ตอนสร้าง คนสร้างก็ต้องขออนุญาต ตอนประกอบกิจการคนประกอบกิจการก็ต้องเป็นคนขออนุญาต ในเวลาที่ไปขออนุญาต ถ้าเขาต้องการให้มีวิศวกรรับรอง หากมัวเกี่ยงกัน ใบอนุญาตก็ไม่ได้ออก ก็เลยประกอบกิจการไม่ได้  แต่ค่าเช่าอาคารคงเดินหน้าไปเรื่อย ๆ