ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043446 บ้านไม่มีโฉนดอภิญญา21 มกราคม 2554

    คำถาม
    บ้านไม่มีโฉนด

    เรียนทีมงานคุณมีชัยที่เคารพ

    หนูมีปัญหาจะปรึกษาค่ะ  บ้านของหนูอยู่ที่ จ ร้อยเอ็ด แต่ตอนนี้หนูกับพี่น้องมาทำงานที่ ระยอง นานๆจะกลับบ้านที่ร้อยเอ็ดค่ะ  ตั้งแต่คุณแม่เสียชีวิต ปี49 หนูพาคุณพ่อมาอยู่ที่ระยองด้วย  ไม่มีใครอยู่บ้านเลย

     บ้านที่ร้อยเอ็ด มีสามหลังอยู่ในรั้วเดียวกัน คือบ้านยายและบ้านป้า ตั้งอยู้ข้างหน้าซ้ายขวา ส่วนบ้านแม่หนูอยู่ด้านใน ลักษณะการตั้งของบ้านทั้งสามหลัง  เป็นสามเหลี่ยม  บ้านแม่หนูอยู่ข้างในสุด มีช่องว่างตรงกลางระหว่างบ้านยายและบ้านป้า ประมาณ 3 เมตรเป็นทางเข้าออก  ตั้งแต่แม่เสียชีวิตก็มีปัญหากับญาติฝ่ายแม่เรื่องที่ดินและเรื่องที่นาตลอดเวลา มีเรื่องขึ้นโรงขึ้นศาลกันค่ะ

    จะพูดถึงที่ดินที่บ้านตั้งอยู่ค่ะ ที่บริเวณนั้นเป็นที่ นสล. ค่ะ  ตั้งอยู่ใกล้โรงเรียน เทศบาล ประปา  แต่หลวงก็ยังให้ชาวบ้านอยู่ อาจจะเป็นเพราะว่าอยู่กันมานานมาก 30-50 ปี ได้มั้งคะ หลายหลังคาเรีอน  ตอนแม่เสียชีวิตป้าพยายามกดดันให้ครอบครัวหนูอยู่บ้านหลังนี้ไม่ได้ประมาณว่าให้ย้ายหนีไปอยู่ที่อื่นค่ะ   ที่ตรงนี้เขาบอกว่าเขากับญาติฝ่ายแม่เป็นคนซื้อมา เขาเอาเอกสารการซื้อขายมายันยัน แต่หนูไม่ดู เพราะมีคนบอกหนูว่าที่หลวงซื้อขายไม่ได้ผิดกฏหมาย แม้แตพวกชาวบ้านอยู่กันทุกวันนี้ก็ถือว่าบุกรุกค่ะ  ป้ากดดันพวกหนูหลายอย่างทั้งการด่าทอ  และเอาดินมาถมทางเข้าออก ซึ่งมีอยู่ทางเดียว ญาติฝ่ายแม่คนอื่นเขาก็ไม่ได้ช่วยเหลืออะไรดูแล้วเขาคงเข้าฃ้างกัน

    บ้านทุกหลังในระแวกนั้นหนูคิดว่าคงไม่มีโฉนด  แต่มีบ้านเลขที่ค่ะ จากการที่ครอบครัวไม่ค่อยอยู่บ้านที่ร้อยเอ็ดเราก็เลยไม่มีเวลาดูแลบ้านมากเท่าที่ควร หลังจากที่หนูกลับไปบ้านล่าสุด ปรากฏว่า มีดินถมทางเข้าออก เขาอ้างว่าที่มันต่ำน้ำขังเวลาฝนตก  ส่วนหน้านที่มุงหลังคาไว้นั่งเล่น เขาก็เอาของเก่าไปวางไว้เต็มไปหมด ฝาบ้านด้านนอกก็เอาของวางพาดๆสุมๆไว้  ส่วนห้องน้ำอยู่นอกนอกตัวบ้าน ก็โดนงัด ทุบประตูจนแตกเสียหาย และเข้าไปใช้  เนื่องจากญาติทางแม่ยากจนไม่มีเงินสร้างห้องนำ ที่มีอยู่ก็ไม่ดี ไม่มีหลังคาไม่มีประตู

    หนูอยากถามว่า

    1 หนูจะทำอย่างไรกับทางเข้าออกดีคะ ฟ้องร้องขอเปิดทางเข้าไดไหมคะ

    2 หนูไม่อยากให้เขาเอาของมาวางที่บ้านหนู  คุยกันเองคิดว่ามีปากเสียงแน่นอน

    หนูต้องทำยังไง รวมทังเรื่องห้องน้ำด้วยคะ

    3 เวลาที่หนูไปแจ้งตำรวจ เขาบอกว่า ที่หลวงทำอะไรไม่ได้หรอก อย่างนี้ถ้าเราไปบุกรุกบ้านที่อยู่ในที่หลวง กฏหมายก็ไม่คุ้มครองเจ้าของบ้านใช่ไหมคะ

    ท้ายนี้หนูอยากบอกว่าเมื่อไหร่ ที่ทางราชการเขาขอเวณคืนที่ดินดังกล่าวหนูก็จะย้ายออกคะ  แต่ตอนนี้หลวงยังไมไล่หนูอยาก กลับบ้านเหมือนคนอื่นเขา หนูอยากเข้าบ้านดีๆ สะดวกๆ หนูจะทำอะไรได้บ้างค่ะ ขอบคูณค่ะ

    คำตอบ

    1. ถ้าพอมีเงินก็ไปจ้างรถเกรดมาเกรดให้เรียบ

    2. ก็ลองถามเขาดูว่าเป็นของ ๆ เขาหรือไม่ ถ้าเป็นของของเขาก็ให้มาขนไป ถ้าเขาบอกไม่ใช่ของเขา คุณก็ขนไปวางไว้นอกบ้านให้ตากแดดตากฝนอยู่อย่างนั้น หรือขายคนรับซื้อของเก่าไปให้หมด  ส่วนห้องน้ำ ถ้ามีทางย้ายมาสร้างในบ้านได้ก็ย้ายมา ถ้าย้ายไม่ได้ ก็ซ่อมพอใช้ได้ แต่พอเวลาจะกลับก็ปล่อยทิ้งอย่าราดน้ำ ให้เหม็นอยู่อย่างนั้น


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 มกราคม 2554