มีเรื่องจะปรึกษาอาจารย์ครับ  คือว่า

เมื่อปี พ.ศ.2531 กระผมได้ซื้อที่แปลงนึง พร้อมสิ่งปลูกสร้าง พื้นที่ 1 ไร่ 3 งาน โฉนดเลขที่ 130 ซึ่งเป็นที่แบ่งมาจากโฉนดใหญ่เลขที่ 699 โดยในสัญญาซื้อขาย ระบุไว้ว่า "รถยนต์เข้าได้"  และที่ดินแปลงนี้อยู่ในซอยข้างในสุด (มีแปลงอื่นล้อมรอบ) โดยมีทางเข้าออกสู่ทางสาธารณะเพียงทางเดียว  ซึ่งกระผมและคนงานก็ได้ใช้ทางมาโดยตลอด เพื่อเป็นที่เก็บของ

ต่อมาเมื่อปี พ.ศ.2545 เจ้าของโฉนดเลขที่ 124 (ซึ่งอยู่ต้นซอยทางออก) ได้ทำการปิดทางเข้า-ออก อนุญาตให้เดินด้วยเท้าอย่างเดียว ติดป้ายว่า ห้ามรถยนต์เข้าออก  แต่เจ้าของที่ 124 สามารถนำรถของตนกับบริวารเข้าออกได้ปกติ

ทางกระผมจึงได้ค้นหาเอกสาร ณ ที่ดิน โฉนดแปลงข้างเคียง ซึ่งปรากฎบนหลังโฉนดที่ดินเลขที่ 124 ว่า  "ที่ดินแปลงนี้ตกอยู่ในบังคับเรื่องทางภารจำยอมเรื่องทางเดินของที่ดินโฉนดที่ 130 กว้างประมาณ 2.5 เมตร ยาวตลอดแนวที่ดิน.."

(จดเมื่อปี พ.ศ.2515)

ปัญหามีอยู่ว่า  "ทางเดิน" ในสมัยก่อน (2515) ซึ่งตีความในมุมแคบเพียงทางเดินเท้าเท่านั้น  กับ "ทางเดิน" สมัยปัจจุบัน ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงไป รถยนต์ ระบบประปา ระบบไฟฟ้า สายโทรศัพท์ สิ่งสาธารณูปโภค ฯลฯ มีความจำเป็น

จะมีทางอย่างไร ถึงจะแถลงต่อศาล และชนะคดีได้บ้าง

ศาลชั้นต้นรับฟังจำเลยและพยานมากกว่า จึงยกฟ้องโจทก์

ขณะนี้อยู่ระหว่างศาลอุทธรณ์ครับ