ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043534 ทำยังไงถึงจะได้ที่ดินตัวเองกลับมาเกศอนงค์28 มกราคม 2554

    คำถาม
    ทำยังไงถึงจะได้ที่ดินตัวเองกลับมา

    เรื่องมีอยู่ว่า นาง ก. (แม่ดิฉัน) ได้เอาโฉนดที่ดินไปจำนอง ไว้กับนาย ข. เป็นเงินจำนวน 30,000 บาท แล้ว นาง ค. ซึ่ง เป็นนกต่อไปเอา ที่ดินมาจากนาย ข. แล้วให้นาง ก. โอนที่ให้ นาง ง. อ้างว่า ดอกถูกกว่า และ จะโอนกลับ ภายในอีกวัน แต่แล้วสุดท้าย นาง ค. กับ นาง ง. ก็หายไป ทราบข่าวอีกทีเมื่อ นาย ข. มาฟ้องร้อง นาง ก. ว่าไม่ได้จ่าย เงินที่ยืมไป แต่ว่าตอนนี้เรื่องระหว่าง นาง ก. กับ นาย ข. จบแล้ว เพราะ ว่าตกลงใช้หนี้ที่ยืมไปแล้ว  ส่วนโฉนดที่ดิน สืบทราบมาว่า นาง ง. ได้ไปจำนอง กับ วีระลิซซิ่ง แล้ว จำนวน 40,000 บาทแต่ไม่มีการสนใจ ส่งทั้งต้นทั้งดอก ทำยังไงถึงจะมีสิทธิ ไปเอาที่ตรงนี้ คืนมาได้บ้างค่ะ (นาง ค. และนาง ง. หนี ไปไม่สามารถติดต่อได้เลย)

     

    คำตอบ
    เมื่อโอนที่ดินไปให้ นาง ค.แล้ว ที่ดินนั้นก็เป็นของ นาง ค. การที่ นาง ค.ไปจำนองคนอื่น  นาง ก.จึงไม่มีสิทธิไปไถ่ (แม้จะยอมควักเงินเอง) เว้นแต่จะฟ้องเพิกถอนการโอนระหว่าง นาง ก. กับนาง ค. เสียก่อน แล้วจึงไปไถ่ หรือมิฉะนั้นก็ต้องตามหาตัว นาง ค.ให้พบ เพื่อให้ไปไถ่คืนมา  แต่ถ้าตามตัวพบ ก็อย่าได้ให้เงินให้เขาไปไถ่เองเป็นอันขาด มิฉะนั้นเขาจะโกงอีก ต้องไปกับเขาแล้วเอาเงินให้เจ้าหนี้เอง ให้นาง ค. ลงชื่อไถ่และโอนที่ดินคืนให้คุณอย่างเดียว
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 มกราคม 2554