ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043570 การเช่าที่ดินเกด1 กุมภาพันธ์ 2554

    คำถาม
    การเช่าที่ดิน

    ถ้าทำสัญญาเช่าแล้วให้ทางผู้เช่าเป็นผู้จ่ายภาษีโรงเรือน(ทำเพิงพักที่จอดรถ) ถ้าระบุไว้ในสัญญาเราต้องขอถ่ายสำเนาการเสียภาษีของแต่ละปีไว้อีกหรือไม่  แล้วถ้าทางผู้เช่าไม่จ่ายภาษีส่วนนี้เราจะโดนย้อนหลังหรือไม่ แล้วถ้ามีภาษีสิ่งแวดล้อมเราให้ทางผู้เช่าเป็นผู้จ่ายได้หรือไม่ แล้วถ้าทางผู้เช่าจ่ายค่าเช่าไม่ตรงกำหนด ส่วนใหญ่จะมีมาตรการอย่างไรบ้างค่ะ ถ้าจะปรับเป็นรายวัน จะคิดอย่างไรค่ะ   ถ้าจะขึ้นค่าเช่าเมื่อครบกำหนดเดิมแล้วต่อสัญญากันอีก ส่วนมากจะขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์ค่ะ ไม่ทราบจริงๆ ภาษีรายได้ที่เกิดจากการเช่า มีส่วนไหนที่หักรถหย่อนได้บ้างค่ะ

     

    คำตอบ
    คุณจะกำหนดให้ผู้เช่าผู้เป็นออกค่าภาษีให้ก็ได้  เพียงแต่หน้าที่นั้นยังเป็นของคุณ ถ้าเขาไม่ไปเสีย ทางการก็ต้องมาเรียกเก็บจากคุณพร้อมกับค่าปรับ  ส่วนคุณเมื่อเสียค่าปรับแล้วก็มีสิทธิไปติดตามทวงถามเอาจากผู้เช่า  ส่วนการขึ้นค่าเช่านั้น ไม่มีอะไรกำหนดเป็นกฎเกณฑ์ตายตัว ถ้าขึ้นมากนักคนเช่าเขาก็ไม่เช่า
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 กุมภาพันธ์ 2554